ผลประโยชน์ของการชำระเงินจำนองของคุณ

เงินกู้จำนองเพื่อการเงินการซื้อบ้านมักเป็นการซื้อที่ใหญ่ที่สุดที่คนส่วนใหญ่ทำในชีวิตของพวกเขา การจำนองมาพร้อมกับการชำระเงินและดอกเบี้ยเป็นเวลาหลายปีและดอกเบี้ยที่ทำให้ต้นทุนของบ้านสูงเกินกว่าราคาซื้อ จ่ายเงินจำนองเสนอผลประโยชน์หลายประการรวมถึงการประหยัดดอกเบี้ยหลายพันดอลลาร์และให้ความมั่นคงทางการเงินและเสรีภาพในการเป็นเจ้าของบ้านของคุณทันที

การชำระเงินจำนองก่อนเวลายังช่วยให้คุณชำระหนี้อื่น ๆ ซึ่งสามารถช่วยบรรเทางบประมาณรายเดือนของคุณได้ ออกไปจากใต้จำนอง- ถ้าคุณสามารถทำได้ - อาจจะเสนอข้อดีที่อาจส่งผลกระทบในเชิงบวกทางการเงินของคุณเช่นเดียวกับคุณภาพชีวิตของคุณโดยเฉพาะอย่างยิ่งในการเกษียณอายุ ค้นพบเหตุผลสี่ประการที่ทำให้การชำระจำนองของคุณก่อนกำหนดจะเป็นประโยชน์ต่อโอกาสทางการเงินระยะยาวของคุณ

1. คุณสามารถจัดการกับหนี้สินอื่น ๆ

หนึ่งในผลประโยชน์ที่ใหญ่ที่สุดของการชำระค่าจำนอง ได้แก่ ความมั่นคงทางการเงินระยะยาว คุณอาจพบว่าตัวเองมีห้องหายใจพิเศษในงบประมาณของคุณ

หากคุณกำลังดิ้นรนเพื่อชำระค่าใช้จ่ายก่อนที่จะชำระจำนองของคุณคุณจะสามารถแจกจ่ายเงินที่คุณจะจ่ายให้กับการจำนองของคุณต่อค่าสาธารณูปโภคสูงยอดคงเหลือบัตรเครดิตสินเชื่อวิทยาลัยและหนี้ประเภทอื่น ๆ

2. ลดต้นทุนดอกเบี้ย

เมื่อคุณนำสินเชื่อบ้านออกไปผู้ให้กู้จำนองโดยทั่วไปจะให้ยืม 80% ของราคาบ้านขึ้นอยู่กับประเภทของการจำนอง อย่างไรก็ตามค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการจำนองไม่ได้เป็นเพียงป้ายราคาจริงในบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงไฟล์ต้นทุนดอกเบี้ยสูงเงินกู้ ที่อีกต่อไปคุณมีการจำนองยิ่งคุณจ่ายดอกเบี้ยมากเท่าไหร่

ตัวอย่างเช่นหากคุณรับสินเชื่อจำนองคงที่ 30 ปีคุณสามารถวางแผนในการส่งการชำระเงิน (ครอบคลุมเงินต้นดอกเบี้ยและประกันเจ้าของบ้าน) ไปยังคุณผู้ให้กู้จำนองในอีกสามทศวรรษข้างหน้า

โดยชำระค่าจำนองก่อนคุณอาจประหยัดได้อย่างมีนัยสำคัญเนื่องจากค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมโดยเฉพาะอย่างยิ่งสินเชื่อบ้านมีสูงอัตราดอกเบี้ยเมื่อคุณออกจากการจำนองของคุณ

3. ให้การป้องกันในระหว่างตลาดที่อยู่อาศัยที่ไม่แน่นอน

ความกังวลหลักสำหรับเจ้าของบ้านหลายคนโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขาจำภาวะเศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่เป็นผลกระทบที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่แน่นอนสามารถมีต่อเจ้าของบ้าน ความสามารถในการติดตามการชำระเงินจำนองของคุณในช่วงวิกฤตการณ์ทางการเงินขนาดใหญ่เป็นเรื่องที่น่ากังวลอย่างแท้จริงสำหรับเจ้าของบ้านจำนวนมาก

ตัวอย่างเช่นหากคุณพบว่าตัวเองต้องการเงินสดทันทีและคุณต้องการแตะทุนออกจากบ้านของคุณอาจเป็นเรื่องยากที่จะทำหากมูลค่าบ้านของคุณลดลงเนื่องจากตลาดที่ไม่แน่นอน

แต่ถ้าคุณชำระเงินจำนองอย่างน้อยก็มีภาระทางการเงินรายเดือนและคุณสามารถรอมูลค่าตลาดของบ้านของคุณเพื่อปรับปรุง

4. ให้อิสระทางการเงินในการดำเนินธุรกิจอื่น ๆ

ข้อได้เปรียบที่น่าพอใจของการชำระจำนองของคุณโดยสมมติว่าคุณไม่มีหนี้สินอื่นคือมันอาจทำให้คุณมีอิสระทางการเงินในการดำเนินกิจการอื่น ๆ

ไม่ว่าคุณจะใฝ่ฝันที่จะมีชีวิตอยู่ที่ไหนสักแห่งในเขตร้อนเดินทางไปทั่วโลกหรือเป็นเจ้าของธุรกิจของคุณเองมีเงินเพิ่มในบัญชีธนาคารของคุณทุกเดือนจะช่วยให้คุณมีโอกาสทางเศรษฐกิจอื่น ๆ

คุณควรลงทุนหรือชำระจำนองหรือไม่?

บรรทัดล่าง

การจ่ายค่าจำนองเป็นความฝันสำหรับเจ้าของบ้านจำนวนมาก หากเป้าหมายนี้อยู่ใกล้แค่เอื้อมสำหรับคุณและครอบครัวมันอาจเป็นการเคลื่อนไหวที่ชาญฉลาดเพื่อตอบสนองความสมดุลของการจำนองของคุณ

การชำระเงินจำนองของคุณสามารถทำได้เพิ่มเงินพิเศษทุกเดือนและให้ความมั่นคงทางการเงินที่เพิ่มขึ้นในช่วงวิกฤตทำให้คุณสามารถประหยัดได้มากขึ้น มันอาจทำให้คุณไล่ตามความฝันของคุณที่ต้องการการสนับสนุนทางการเงินเพิ่มเติม