บทลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าของเงินกู้ Heloc

Home Equity Line of Credit (HELOC) เป็นวิธีการเข้าถึงส่วนที่คุณสร้างขึ้นในบ้านของคุณ กับHelocคุณใช้บ้านเป็นเกี่ยวกับหลักประกันสำหรับกลุ่มเครดิต จำนวนเครดิตที่คุณมีอยู่นั้นขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆเช่นจำนวนทุนในบ้านของคุณ, ของคุณคะแนนเครดิตและของคุณอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI)-

Helocs สามารถเสนอข้อดีหลายประการ แต่พวกเขามีค่าใช้จ่ายในการพิจารณา ตัวอย่างเช่นหากคุณต้องการชำระยอดคงเหลือก่อนเวลาคุณอาจต้องเผชิญกับบทลงโทษ แม้ว่าค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจไม่ได้ถูกระบุว่าเป็นการลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าเสมอไปขณะที่พวกเขาอยู่กับสินเชื่อบ้านพวกเขาทำงานในลักษณะเดียวกัน

เพื่อให้เข้าใจว่าทำไมสินเชื่อ HELOC บางอย่างจึงมีค่าใช้จ่ายในการปิดเราต้องมองย้อนกลับไปที่ประวัติของพวกเขา เมื่อสินเชื่อ HELOC ถูกตั้งครรภ์ครั้งแรกในปี 1980 พวกเขาทำงานเป็นสินเชื่อหมุนเวียนใช้ส่วนของผู้กู้ในบ้านเพื่อรักษาความปลอดภัยเงินกู้

บางรัฐมีกฎหมายที่ทำให้ Helocs ผิดกฎหมายในฐานะเงินกู้หมุนภาระในบ้านของพวกเขา- นอกจากนี้การจำนองที่ไม่ได้มาพร้อมกับคำที่ชัดเจนถูกห้ามในบางรัฐ เพื่อเป็นกฎหมายทั่วประเทศข้อตกลง HELOC ต้องมาพร้อมกับวันที่จ่ายเงินเฉพาะ เป็นผลให้ฉันทามติคือ HELOCs อาจมีบทลงโทษล่วงหน้า

ผู้ให้กู้กำหนดบทลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าเป็นวิธีการปกป้องเงินทุนของพวกเขา ผู้ให้กู้สร้างรายได้จากเงินกู้ผ่านความสนใจจ่ายโดยผู้กู้ในแต่ละเดือนตลอดระยะเวลาเงินกู้ หากสินเชื่อ HELOC ถูกปิดก่อนเวลาผู้ให้กู้จะไม่ได้รับกำไรที่คาดหวังจากดอกเบี้ย กล่าวอีกนัยหนึ่งผู้ให้กู้ใช้บทลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าเพื่อชดเชยความสนใจที่สูญเสียไป

บทลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าของ Heloc

สินเชื่อ HELOC บางตัวมีค่าปรับล่วงหน้าหรือค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการชำระเงิน HELOC ของคุณก่อน

Helocs มีโครงสร้างเป็นสัญญาหลายปีและคุณสามารถเรียกเก็บค่าธรรมเนียมคงที่เมื่อคุณปิดบัญชีของคุณโดยไม่คำนึงถึงยอดบัญชีของคุณ ค่าธรรมเนียมนี้จะนำไปใช้หากคุณเปิด HELOC จากนั้นชำระเงินและปิดก่อนระยะเวลาที่ระบุไว้ในเงื่อนไขเงินกู้ของคุณ

ในกรณีอื่น ๆ ข้อกำหนดของผู้ให้กู้จะอนุญาตให้พวกเขาคืนค่าธรรมเนียมการปิดการปิดจากผู้กู้ HELOC ที่ปิดวงเงินสินเชื่อภายในระยะเวลาที่กำหนดบ่อยครั้งภายในสองถึงสามปีหลังจากเงินกู้เริ่มขึ้นผู้ให้กู้อาจจัดทำเอกสารค่าใช้จ่ายในการปิดที่ได้รับการยกเว้นหรือเรียกเก็บค่าธรรมเนียมคงที่ซึ่งใกล้เคียงกับค่าใช้จ่ายเดิม

สินเชื่อ Heloc อาจแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญในเรื่องนี้ ระวังสำหรับผู้ให้กู้ที่ไร้ยางอายที่จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสูงในขณะที่คุณอ่านการพิมพ์ที่ดี สหพันธรัฐความจริงในพระราชบัญญัติการให้ยืม (TILA)กำหนดให้ผู้ให้กู้เปิดเผยข้อกำหนดและค่าใช้จ่ายทั้งหมดของพวกเขาบ้านแผนรวมถึงบทลงโทษล่วงหน้า

คุณควรขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญหากคุณไม่แน่ใจว่าเงินกู้เหมาะกับคุณหรือไม่ คุณสามารถตรวจสอบว่าที่ปรึกษาที่อยู่อาศัยได้รับการอนุมัติจากสหรัฐอเมริกาหรือไม่กรมที่อยู่อาศัยและการพัฒนาเมือง (HUD)หรือค้นหาที่ปรึกษาที่อยู่อาศัยที่ได้รับการรับรองจาก HUD โดยการเยี่ยมชมเว็บไซต์ของ HUDหรือเรียกสายการอ้างอิงที่ปรึกษาที่ปรึกษาของ HUD ที่ (800) 569-4287

บรรทัดล่าง

สินเชื่อ HELOC จำนวนมากไม่มีบทลงโทษการชำระคืนก่อนกำหนด อย่างไรก็ตามสินเชื่อบางอย่างอาจมีค่าธรรมเนียมเหล่านี้ สิ่งสำคัญคือต้องอ่านสิ่งพิมพ์ที่ดีก่อนที่จะเห็นด้วยกับ HELOC และขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญหากคุณไม่แน่ใจเกี่ยวกับข้อกำหนดที่คุณเสนอ