การประกันบ้านแบบแยกส่วนกับที่ผลิต

หากคุณเป็นเจ้าของบ้านนโยบายการประกันเจ้าของบ้านที่ดีสามารถให้ความอุ่นใจและช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการสูญเสียทางการเงินที่ร้ายแรงหากเกิดภัยพิบัติประกันบ้านครอบคลุมบ้านข้าวของของคุณและการเรียกร้องความรับผิด แต่นโยบายที่คุณต้องการขึ้นอยู่กับประเภทบ้านของคุณ หากคุณเป็นเจ้าของบ้านแบบแยกส่วนนโยบายการประกันมาตรฐานควรเพียงพอ แต่ถ้าคุณเป็นเจ้าของบ้านที่ผลิตคุณจะต้องมีนโยบายพิเศษ

บ้านโมดูลาร์คืออะไร?

บ้านแบบแยกส่วนถูกสร้างขึ้นนอกสถานที่ในโรงงานในร่ม บ้านแต่ละหลังถูกสร้างขึ้นในส่วน (โมดูลหรือโมดูล) ที่ถูกส่งไปยังสถานที่ก่อสร้างและประกอบโดยปกติแล้วด้วยความช่วยเหลือของเครน ไม่เหมือนกบ้านที่ผลิตคุณไม่สามารถย้ายบ้านแบบแยกส่วนได้เมื่อติดอยู่กับรากฐานถาวรเช่นแผ่นพื้น, การรวบรวมข้อมูลหรือชั้นใต้ดิน-เหมือนบ้านที่สร้างขึ้นไซต์ (หรือติดตั้ง)

บ้านแบบแยกส่วนสามารถอยู่ในระดับเดียวหรือมีหลายเรื่องและพวกเขาสามารถแยกไม่ออกจากบ้านแบบดั้งเดิมที่สร้างขึ้นไซต์ในการออกแบบคุณสมบัติและการก่อสร้าง ในความเป็นจริงบ้านแบบแยกส่วนถูกสร้างขึ้นตามมาตรฐานอาคารเดียวกันกับบ้านที่สร้างขึ้นในพื้นที่

บ้านที่ผลิตคืออะไร?

บ้านที่ผลิตมีสองลักษณะที่กำหนด: พวกเขาถูกสร้างขึ้นในโรงงานแทนที่จะเป็นสถานที่และพวกเขานั่งอยู่บนแชสซีที่เคลื่อนย้ายได้แทนที่จะเป็นแผ่นพื้นภาพรวบรวมข้อมูลหรือชั้นใต้ดิน

แม้ว่าบ้านที่ผลิตสามารถเคลื่อนย้ายได้หลังจากการติดตั้งครั้งแรก แต่ส่วนใหญ่อยู่เพราะมีราคาแพงในการขนส่ง บ้านที่ผลิตมักจะเป็นเรื่องเดียว แต่มีหลายขนาดรวมถึงทั่วทั้งสองกว้างและกว้างสามเท่า

บ้านมือถือคืออะไร?

ในขณะที่คำว่า "บ้านที่ผลิต" และ "บ้านมือถือ" มักจะใช้แทนกันได้ แต่ก็แตกต่างกัน ทั้งสองถูกสร้างขึ้นในโรงงานและพักผ่อนบนแชสซีที่เคลื่อนย้ายได้ ความแตกต่างเกิดขึ้นเมื่อสร้างบ้าน

กระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกา (HUD) ที่ผลิตขึ้นในบ้านและมาตรฐานความปลอดภัยได้ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 15 มิถุนายน 2519 ดังนั้นบ้านเคลื่อนที่ที่สร้างขึ้นก่อนวันนั้นไม่เป็นไปตามมาตรฐานของฮัดสำหรับบ้านที่ผลิต

ประกันบ้านแบบแยกส่วน

หากคุณเป็นเจ้าของบ้านแบบแยกส่วนคุณสามารถซื้อมาตรฐานได้ประกันเจ้าของบ้านนโยบายเพื่อปกป้องการลงทุนของคุณ เนื่องจากไม่มีความเสี่ยงด้านการประกันเฉพาะสำหรับบ้านแบบแยกส่วนความคุ้มครองจึงเหมือนกับบ้านดั้งเดิมรวมถึง:

• ความคุ้มครองที่อยู่อาศัย:สิ่งนี้จะช่วยจ่ายเพื่อซ่อมแซมหรือสร้างบ้านของคุณหากได้รับความเสียหายโดยกอันตรายที่ครอบคลุมเช่นไฟหรือพายุลม ความครอบคลุมใช้กับโครงสร้างทางกายภาพของบ้านของคุณ โครงสร้างที่แนบมาใด ๆ เช่นโรงรถหรือดาดฟ้า และเครื่องใช้ไฟฟ้าในตัวใด ๆ เช่นเตาหรือเครื่องทำน้ำอุ่น
• ความคุ้มครองทรัพย์สินส่วนบุคคล:สิ่งนี้จะช่วยจ่ายเพื่อซ่อมแซมหรือแทนที่ทรัพย์สินส่วนบุคคลที่เสียหายจากอันตรายที่ครอบคลุม มันมักจะครอบคลุมความเสียหายและการโจรกรรมไม่ว่าจะอยู่ในบ้านของคุณหรือที่อื่น ๆ ตัวอย่างเช่นหากคุณใช้แล็ปท็อปของคุณในวันหยุดและถูกขโมยประกันจะครอบคลุมการสูญเสียขึ้นอยู่กับนโยบาย
• การป้องกันความรับผิด:สิ่งนี้จะช่วยจ่ายค่ารักษาพยาบาลและค่าใช้จ่ายทางกฎหมายหากสมาชิกในครัวเรือนรับผิดชอบต่อความเสียหายต่อทรัพย์สินของผู้อื่นหรือหากสมาชิกที่ไม่ใช่บ้านได้รับบาดเจ็บที่บ้านของคุณ Falls และ Dog Bites เป็นสองเหตุการณ์ที่พบบ่อยที่สุดที่เรียกร้องให้เรียกร้องความรับผิด

นโยบายการประกัน HO-3

ประเภทของการประกันเจ้าของบ้านที่พบมากที่สุดเรียกว่า HO-3 หรือนโยบายแบบฟอร์มพิเศษ นโยบายเหล่านี้มีให้ความครอบคลุมทั้งหมดสำหรับบ้าน (รวมถึงบ้านแบบแยกส่วน) และทรัพย์สินส่วนบุคคล โดยค่าเริ่มต้นนโยบาย HO-3 ครอบคลุมบ้านของคุณที่ค่าทดแทนและทรัพย์สินส่วนตัวของคุณที่มันมูลค่าเงินสดจริง-

สิ่งที่ครอบคลุมภายใต้นโยบาย HO-3

นโยบาย HO-3ป้องกันการสูญเสียจากสาเหตุหรืออันตรายใด ๆ ที่ไม่ได้แยกออกเป็นพิเศษในนโยบาย ในขณะที่อาจฟังดูทั้งหมดมีการยกเว้นรวมถึง:

• สัตว์ที่เป็นเจ้าของโดยผู้ประกันตน
• นกสัตว์ที่น่ารังเกียจหนูและแมลง
• ปล่อยการแพร่กระจายและการซึมของมลพิษ
• การเคลื่อนไหวของโลกหมายถึงการขยับขยายเพิ่มขึ้นการทำสัญญาและการจมของโลก
• การดำเนินการของรัฐบาล
• การสูญเสียโดยเจตนา (เช่นการลอบวางเพลิง)
• ความล้มเหลวทางกล
• เชื้อราเชื้อราหรือเน่าเปียกเว้นแต่ว่าน้ำจะปล่อยหรือล้นโดยไม่ตั้งใจ
• ละเลย
• อันตรายนิวเคลียร์
• กฎหมายหรือกฎหมายหมายถึงค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านที่ถูกทำลายรวมถึงค่าใช้จ่ายในการอัพเกรดเพื่อให้ตรงกับรหัสอาคารปัจจุบันหลังจากการสูญเสียที่ครอบคลุม
• ความล้มเหลวของพลังงาน
• การตกตะกอนหดตัวนูนหรือขยายรากฐานของบ้านกำแพงหรือองค์ประกอบโครงสร้างอื่น ๆ
• ความเสียหายจากหมอกควันสนิมและการกัดกร่อน
• ควันจากการเกษตรและอุตสาหกรรม
• ขโมยในขณะที่บ้านอยู่ระหว่างการก่อสร้าง
• ป่าเถื่อนหรือความเสียหายที่เป็นอันตรายหากบ้านว่างนานกว่า 60 วัน
• สงคราม
• ความเสียหายจากน้ำจากน้ำท่วมการสำรองท่อระบายน้ำหรือการซึมจากพื้นดิน
• สึกหรอ

การรับรอง

โดยปกติคุณสามารถปรับแต่งนโยบายการประกันบ้านของคุณเพื่อให้ได้ความคุ้มครองที่คุณต้องการ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถเพิ่มไฟล์การรับรองเพื่อครอบคลุมอันตรายที่ไม่รวมหรือเพิ่มขีด จำกัด การครอบคลุมของคุณหากคุณมีรายการที่มีค่าเช่นคอลเลกชันของStar Wars ที่มีค่า(พูดว่า Obi-Wan Kenobi ที่มีกระบี่แสงสองเท่าและจาวาไวนิล-เคป)

กฎ 80% สำหรับความครอบคลุม

หากคุณมีสินเชื่อจำนองที่โดดเด่นในทรัพย์สินของคุณผู้ให้กู้จำนองอาจทำให้คุณต้องซื้อกรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้าน เป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องซื้อความคุ้มครองที่กำหนดไว้ซึ่งโดยปกติจะเป็น80% ของมูลค่าการแทนที่บ้าน- หากคุณไม่ซื้อและรักษาความคุ้มครองที่เพียงพอผู้ประกันตนอาจไม่คืนเงินให้คุณเต็มจำนวนสำหรับการเรียกร้องสำหรับเหตุการณ์ที่ครอบคลุม

ประกันบ้านมือถือ

โดยทั่วไปแล้วบ้านมือถือและที่ผลิตจะถูกปกคลุมด้วย HO-7 หรือกนโยบายแบบฟอร์มบ้านมือถือHO-7 นั้นเหมือนกับ HO-3 (นโยบายการประกันเจ้าของบ้านมาตรฐาน) และเช่นเดียวกับ HO-3S HO-7s ให้ความคุ้มครองที่อยู่อาศัยความคุ้มครองทรัพย์สินส่วนบุคคลและการคุ้มครองความรับผิด

ถึงแม้ว่านโยบายทั้งสองจะคล้ายกัน แต่คุณไม่สามารถประกันบ้านมือถือหรือบ้านที่ผลิตด้วยนโยบายการประกันเจ้าของบ้านมาตรฐาน คุณต้องซื้อนโยบายที่ออกแบบมาเป็นพิเศษสำหรับบ้านมือถือหรือที่ผลิต

ประกันบ้านมือถือโดยทั่วไปมีราคาแพงกว่าการประกันเจ้าของบ้านมาตรฐาน นั่นเป็นเพราะบ้านมือถือและบ้านที่ผลิตสามารถทนต่อเหตุการณ์เช่นน้ำท่วมและไฟไหม้ไวต่อความเสียหายของลมมากขึ้นและมีแนวโน้มที่จะมีความเสี่ยงสูงสำหรับการโจรกรรมและป่าเถื่อน

ประกันบ้านมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?

ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของบ้านแบบแยกส่วนหรือที่ผลิตค่าใช้จ่ายประกันของคุณจะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการเช่น:

• อายุขนาดและความคุ้มค่าของบ้าน
• คุณค่าของทรัพย์สินส่วนตัวของคุณ
• ที่อยู่ทางกายภาพของบ้าน (ปัจจัยตามสถานที่เช่นความเสี่ยงของสภาพอากาศที่รุนแรงน้ำท่วมและไฟป่า-รวมถึงอัตราอาชญากรรมในท้องถิ่นส่งผลกระทบต่อค่าใช้จ่าย)
• วัสดุก่อสร้างที่ใช้
• ประวัติความเป็นมาของการซ่อมแซมและปรับปรุงใหม่
• การเรียกร้องที่มีอยู่ในนโยบายบ้านของคุณ
• อุปกรณ์ความปลอดภัยของบ้านเช่นเครื่องตรวจจับควันเครื่องดับเพลิงและหัวฉีดน้ำ
• คุณสมบัติการรักษาความปลอดภัยของบ้านรวมถึง Deadbolts ระบบเตือนภัยประตูรักษาความปลอดภัยและตู้นิรภัย FireProof
• ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของหรือเช่าล็อตที่บ้านตั้งอยู่ (ถ้าเป็นบ้านที่ผลิต)

ค่าใช้จ่ายจะขึ้นอยู่กับขีด จำกัด การครอบคลุมและ deductibles ที่คุณเลือก อันหักลดหย่อนได้เป็นจำนวนเงินของการเรียกร้องที่คุณต้องจ่ายออกจากกระเป๋า ให้แน่ใจว่าได้ทราบจำนวนเงินที่หักลดหย่อนของคุณภายในนโยบายของคุณ หากจำนวนเงินการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนน้อยกว่าการหักลดหย่อนคุณจะต้องรับผิดชอบในการชำระเงิน

โดยทั่วไปคุณจะจ่ายเบี้ยประกันรายปีที่ต่ำกว่าหากคุณเลือกขีด จำกัด การครอบคลุมที่ต่ำกว่าและหักลดหย่อนได้สูงกว่า ในทางกลับกันคุณจ่ายมากขึ้นหากคุณเลือกขีด จำกัด การครอบคลุมที่สูงขึ้นและลดหย่อนต่ำหรือไม่มีเลย

คำถามที่พบบ่อย (คำถามที่พบบ่อย)

บรรทัดล่าง

ประกันบ้านครอบคลุมบ้านของคุณข้าวของส่วนตัวและการเรียกร้องความรับผิด หากคุณเป็นเจ้าของบ้านแบบแยกส่วนคุณสามารถซื้อกรมธรรม์ประกันภัยเจ้าของบ้านมาตรฐาน เจ้าของบ้านมือถือและที่ผลิตสามารถซื้อนโยบายที่คล้ายกันที่ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับบ้านประเภทนี้ไม่ว่าคุณจะเป็นเจ้าของบ้านประเภทใดนโยบายการประกันที่ดีสามารถให้ความอุ่นใจและปกป้องคุณจากการสูญเสียทางการเงินที่ร้ายแรง