การจำนองย้อนกลับในเม็กซิโกกับสหรัฐอเมริกา

การจำนองย้อนกลับได้กลายเป็นวิธีที่ได้รับความนิยมสำหรับผู้สูงอายุในการเข้าถึงส่วนของผู้ถือหุ้นที่พวกเขาลงทุนในบ้านของพวกเขา ผู้สูงอายุที่มีบ้านพักตากอากาศในเม็กซิโกอาจสงสัยว่าพวกเขาสามารถใช้การจำนองย้อนกลับเพื่อเข้าถึงมูลค่าในลักษณะเดียวกันหรือไม่ ข่าวร้าย: ไม่มีการจำนองย้อนกลับในเม็กซิโก ข่าวดี: ไม่มีอะไรหยุดคุณจากการใช้การจำนองย้อนกลับในสหรัฐอเมริกา (หรือแคนาดา) เพื่อจ่ายค่าบ้านพักตากอากาศในเม็กซิโกตราบใดที่คุณอยู่ในข้อกำหนดของถิ่นที่อยู่-

การจำนองย้อนกลับในเม็กซิโก

การจำนองย้อนกลับเป็นประเภทของเงินกู้ที่สามารถให้เงินสดสำหรับผู้สูงอายุที่มูลค่าสุทธิส่วนใหญ่เชื่อมโยงกับมูลค่าของบ้านของพวกเขา การจำนองย้อนกลับคือเงินกู้สำหรับเจ้าของบ้านที่มีอายุ 62 ปีขึ้นไปและมีจำนวนมากบ้าน- ช่วยให้ผู้อาวุโสเหล่านี้ยืมเงินกับมูลค่าบ้านของพวกเขาและรับเงินเป็นเงินก้อนการชำระเงินรายเดือนคงที่หรือกสายเครดิต- ทั้งหมดยอดเงินกู้จะครบกำหนดและจ่ายเมื่อผู้กู้ตายย้ายออกไปอย่างถาวรหรือขายบ้าน

การจำนองย้อนกลับได้กลายเป็นส่วนเล็ก แต่สำคัญของการวางแผนการเกษียณอายุในสหรัฐอเมริกาและแคนาดา แต่น้อยกว่าที่อื่น เขตรัฐบาลกลางซึ่งเป็นที่ตั้งของรัฐบาลแห่งชาติของเม็กซิโกซึ่งเป็นที่ตั้งของเม็กซิโกซิตี้ผ่านการออกกฎหมายในปี 2556 ซึ่งจะอนุญาตให้ขายการจำนองย้อนกลับในประเทศเพื่อเสริมเงินบำนาญ อย่างไรก็ตามภาษาหมายถึงผู้กู้เป็น "ผู้รับบำนาญ" และไม่มีข้อมูลที่จะระบุว่าการจำนองย้อนกลับมีอยู่ในระดับสากล

นี่อาจเป็นข่าวร้ายสำหรับผู้อาวุโสที่มีบ้านหลังที่สองในเม็กซิโกแล้วและต้องการใช้ส่วนของส่วนนี้เพื่อเป็นทุนในการเกษียณอายุ อย่างไรก็ตามผู้อาวุโสที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินในสหรัฐอเมริกาอาจสามารถดำเนินการจำนองย้อนกลับในสหรัฐอเมริกาและใช้เงินทุนเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโกหรือให้ทุนค่าครองชีพที่นั่น

ใช้การจำนองย้อนกลับเพื่อซื้อบ้านพักตากอากาศในเม็กซิโก

สำหรับผู้อาวุโสที่มีทรัพย์สินในสหรัฐอเมริกาเป็นไปได้ที่จะใช้การจำนองย้อนกลับเพื่อเข้าถึงทุนแล้วใช้เงินนี้เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเม็กซิโกหรือให้ทุนค่าใช้จ่ายในชีวิตการเกษียณอายุของคุณที่นั่น

มีสิ่งสำคัญสองสามอย่างที่ต้องระวังหากเส้นทางนี้ดึงดูดคุณ:

1. ก่อนอื่นสิ่งสำคัญคือต้องตระหนักว่าผู้ให้กู้จำนองย้อนกลับส่วนใหญ่จะช่วยให้คุณสามารถเข้าถึงส่วนของคุณได้หลายวิธี: เป็นเงินก้อนบรรทัดเครดิตหรือการชำระเงินรายเดือนเท่ากันเงินก้อนอาจเป็นประโยชน์สำหรับการซื้อบ้านหลังที่สอง การชำระเงินรายเดือนที่เท่าเทียมกันอาจเป็นวิธีที่ดีในการระดมทุนค่าครองชีพของคุณในเม็กซิโก
2. ประการที่สองระวังกฎการอยู่อาศัยที่ควบคุมการจำนองย้อนกลับ ทรัพย์สินที่คุณมีการจำนองย้อนกลับจะต้องเป็นของคุณที่อยู่อาศัยหลักหมายความว่าคุณอาศัยอยู่ที่นั่นเป็นส่วนใหญ่ของปี หากคุณไม่อยู่ - พูดที่บ้านหลังที่สองของคุณในเม็กซิโก - นานกว่าหกเดือนผู้ให้กู้ของคุณมีสิทธิ์ที่จะยึดสังหาริมทรัพย์ในการจำนองและความต้องการที่คุณชำระคืนเงินกู้
3. ในที่สุดการจำนองย้อนกลับอาจไม่ใช่วิธีที่ดีที่สุดในการเข้าถึงทุนในบ้านของคุณ ทั้งรีไฟแนนซ์เงินสดและเงินกู้ในบ้านหรือสินเชื่อที่อยู่อาศัยในบ้าน (HELOC)ให้เจ้าของบ้านสามารถเข้าถึงบ้านได้ ซึ่งแตกต่างจากการจำนองย้อนกลับสินเชื่อบ้านและ HELOCs ต้องการให้ผู้กู้ต้องชำระเงิน ในทางกลับกันพวกเขาอาจมีค่าธรรมเนียมน้อยลงและอาจมีราคาไม่แพงทางเลือกสำหรับการจำนองย้อนกลับ-

ตราบใดที่คุณคำนึงถึงกฎเหล่านี้มีวิธีสร้างสรรค์มากมายในการใช้การจำนองย้อนกลับเพื่อกองทุนเพื่อการเกษียณอายุในเม็กซิโก เพียงตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณวางแผนการเงินของคุณอย่างระมัดระวัง

บรรทัดล่าง

ในขณะนี้คุณไม่สามารถจำนองย้อนกลับในทรัพย์สินในเม็กซิโกได้ อย่างไรก็ตามไม่มีเหตุผลว่าทำไมคุณไม่สามารถใช้การจำนองย้อนกลับของสหรัฐอเมริกา (หรือแคนาดา) เพื่อระดมทุนในวันหยุดพักผ่อนในเม็กซิโก เพียงตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามกฎการอยู่อาศัยสำหรับการจำนองย้อนกลับและสำรวจตัวเลือกทั้งหมดที่เปิดให้คุณก่อนที่จะออกจำนองย้อนกลับ