ข้อตกลงเครดิตคืออะไร?
ข้อตกลงเครดิตเป็นสัญญาที่มีผลผูกพันตามกฎหมายระหว่างผู้กู้และผู้ให้กู้ที่จัดทำเอกสารข้อกำหนดทั้งหมดของเงินกู้ ข้อตกลงเครดิตถูกสร้างขึ้นสำหรับทั้งสินเชื่อรายบุคคลและธุรกิจ
ประเด็นสำคัญ
- ข้อตกลงเครดิตเป็นสัญญาที่มีผลผูกพันตามกฎหมายซึ่งบันทึกข้อกำหนดของเงินกู้ที่ทำระหว่างผู้กู้และผู้ให้กู้
- ข้อตกลงเครดิตใช้กับเครดิตหลายประเภทรวมถึงการจำนองบ้านบัตรเครดิตและสินเชื่อรถยนต์
- บางครั้งข้อตกลงสินเชื่อสามารถเจรจาใหม่ได้ในบางสถานการณ์
ข้อตกลงเครดิตทำงานอย่างไร
ในขณะที่ข้อตกลงสินเชื่อทั้งหมดมีวัตถุประสงค์พื้นฐานเดียวกันพวกเขาสามารถแตกต่างกันไปบ้างขึ้นอยู่กับประเภทของเครดิตที่เกี่ยวข้องเช่นบัตรเครดิตสินเชื่อส่วนบุคคลการจำนองและสายเครดิต- พวกเขายังถูกควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางและรัฐที่หลากหลาย
ในหลายกรณีข้อกำหนดของข้อตกลงเครดิตจะถูกจัดเตรียมให้กับผู้กู้ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของพวกเขาใบสมัครเครดิต- ดังนั้นการสมัครเครดิตยังสามารถทำหน้าที่เป็นข้อตกลงเครดิต
ผู้ให้กู้จะต้องให้การเปิดเผยอย่างเต็มรูปแบบของข้อกำหนดทั้งหมดของเงินกู้ในข้อตกลงเครดิต ที่สามารถรวมไฟล์อัตราดอกเบี้ยรายปี (เม.ย. ), อย่างไรความสนใจถูกนำไปใช้กับยอดคงค้างค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับบัญชีระยะเวลาของเงินกู้เงื่อนไขการชำระเงินและผลที่ตามมาสำหรับการชำระเงินล่าช้า
เครดิตหมุนเวียนโดยทั่วไปบัญชีจะมีแอปพลิเคชันที่ง่ายกว่าและกระบวนการข้อตกลงเครดิตกว่าสินเชื่อที่ไม่ได้หมุน เครดิตหมุนเวียนหมายถึงสินเชื่อโดยไม่มีวันที่สิ้นสุดที่ผู้กู้สามารถรับเงินได้จากซ้ำ ๆ จนถึงวงเงินเครดิตที่กำหนดไว้ล่วงหน้า บัตรเครดิตเป็นตัวอย่างหนึ่งเช่นเดียวกับสายเครดิตรวมถึงHome Equity Line of Credit (Helocs)-
สินเชื่อที่ไม่หมุนเวียนเช่นการจำนองและสินเชื่ออัตโนมัติมีวันที่สิ้นสุดคงที่และกำหนดการชำระคืนที่กำหนด พวกเขามักจะเกี่ยวข้องกับขั้นตอนการสมัครเครดิตที่ครอบคลุมมากขึ้นและข้อตกลงเครดิตที่มีรายละเอียดมากขึ้น ส่วนหนึ่งของเหตุผลคือสินเชื่อประเภทนี้มีแนวโน้มที่จะเป็นเงินที่สูงขึ้นดังนั้นผู้ให้กู้จึงมีความเสี่ยงมากขึ้น
สินเชื่อที่ไม่ได้หมุนมีแนวโน้มที่จะต้องใช้รูปแบบบางอย่างเกี่ยวกับหลักประกันเพื่อสนับสนุนพวกเขา ยกตัวอย่างเช่นการจำนองบ้านมักจะทำหน้าที่เป็นหลักประกันในขณะที่สินเชื่อรถยนต์มักจะมีความปลอดภัยโดยยานพาหนะที่มีการใช้เงินกู้เพื่อซื้อ สิ่งนี้ควรจะถูกสะกดออกมาในข้อตกลงเครดิต
ตัวอย่างของข้อตกลงเครดิต
ซาร่าห์นำสินเชื่อรถยนต์ออกมา $ 45,000 กับธนาคารในพื้นที่ของเธอ เธอตกลงระยะเวลาสินเชื่อ 60 เดือนที่อัตราดอกเบี้ย 5.27% ข้อตกลงเครดิตบอกว่าเธอจะต้องจ่าย $ 855 ในวันที่ 15 ของทุกเดือนในอีกห้าปีข้างหน้าและเธอจะจ่ายเงิน ดอกเบี้ย $ 6,287 ตลอดชีวิตเงินกู้ของเธอ นอกจากนี้ยังแสดงรายการค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้และอธิบายว่าจะเกิดอะไรขึ้นหากเธอไม่สามารถติดตามการชำระเงินได้
หลังจากซาร่าห์และผู้ให้กู้ได้ลงนามในข้อตกลงแล้วมันจะมีผลผูกพันกับทั้งสองฝ่าย
ข้อตกลงเครดิตสามารถต่อรองได้หรือไม่?
ใช่ข้อตกลงเครดิตสามารถเจรจาล่วงหน้าและบางครั้งเจรจาต่อรองในภายหลัง อย่างไรก็ตามในขณะที่ American Bar Association ชี้ให้เห็นว่า "กลยุทธ์ที่สำคัญที่สุดของผู้กู้คือการเจรจาต่อรองบทบัญญัติสินเชื่อที่สำคัญก่อนที่จะลงนามในความมุ่งมั่นไม่ใช่หลังจาก .... ในขั้นตอนการมุ่งมั่นผู้กู้อาจจะเจรจากับผู้ให้กู้รายอื่นได้
คุณจะเจรจาข้อตกลงเครดิตใหม่ได้อย่างไร?
ผู้ให้กู้บางครั้งก็เปิดให้การเจรจาใหม่ข้อตกลงเครดิตที่มีอยู่หากเป็นผลประโยชน์ทางการเงินของพวกเขาที่จะทำเช่นนั้น ตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านที่มีการจำนองอาจสามารถเจรจาต่อรองเงื่อนไขของเงินกู้ของพวกเขาหากพวกเขาเผชิญกับความยากลำบากทางการเงินที่ทำให้พวกเขาไม่สามารถติดตามตารางการชำระเงินเดิมได้ มากกว่าการยึดสังหาริมทรัพย์ในบ้าน (ซึ่งอาจมีค่าใช้จ่ายสูงและใช้เวลานานสำหรับผู้ให้กู้) ผู้ให้กู้อาจตกลงหยุดการชำระเงินชั่วคราวการชำระเงินรายเดือนที่ลดลงในระยะเวลานานขึ้นอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงหรือสัมปทานอื่น ๆ สิ่งนี้มักจะเรียกว่าการปรับเปลี่ยนสินเชื่อจำนอง
ธุรกิจสามารถใช้ประโยชน์จากผู้ให้กู้ได้ "ธนาคารเปิดให้กู้ยืมเงินอีกครั้งโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อทางเลือกคือธุรกิจของคุณไม่สามารถชำระคืนเงินกู้และเผชิญหน้ากับการล้มละลายได้" หอการค้าสหรัฐอเมริกาหมายเหตุ
บริษัท บัตรเครดิตสามารถเปลี่ยนเงื่อนไขของข้อตกลงเครดิตของคุณได้หรือไม่?
ใช่และพวกเขามักจะทำถ้าข้อตกลงเดิมมีบทบัญญัติที่อนุญาตให้ทำเช่นนั้น หากการเปลี่ยนแปลงนั้น "สำคัญ" สำนักคุ้มครองผู้บริโภคทางการเงิน (CFPB) กล่าวว่าผู้ออกบัตรจะต้องแจ้งล่วงหน้า 45 วัน
การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญคืออะไร? ตาม CFPB สิ่งเหล่านั้นอาจรวมถึง "การเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมบางอย่างเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนเงินขั้นต่ำที่ครบกำหนดหรือการเปลี่ยนแปลงระยะเวลาของเกรซหรือวิธีการคำนวณดอกเบี้ย" โดยทั่วไปแล้วผู้ออกบัตรจะไม่ได้รับอนุญาตให้เพิ่มอัตราดอกเบี้ยตามยอดคงเหลือที่มีอยู่ของคุณยกเว้นในบางสถานการณ์เฉพาะ
เมื่อ CFPB ชี้ให้เห็นคุณมีสิทธิ์ที่จะยกเลิกการเปลี่ยนแปลง "อย่างไรก็ตาม" มันเสริม "ถ้าคุณไม่เข้าร่วม บริษัท บัตรอาจปิดบัญชีของคุณ"
ผู้ให้กู้จำนองสามารถเปลี่ยนเงื่อนไขการจำนองของคุณได้หรือไม่?
เมื่อคุณเซ็นสัญญาหมายเหตุจำนองที่การปิดมันมีผลผูกพันกับคุณและผู้ให้กู้ หากผู้ให้กู้ขายเงินกู้ของคุณให้กับผู้ให้กู้หรือนักลงทุนรายอื่นเช่นเดียวกับกรณีที่ข้อกำหนดเหล่านั้นยังคงมีผลอยู่สิ่งหนึ่งที่สามารถเปลี่ยนแปลงได้คืออัตราดอกเบี้ยของคุณและการชำระเงินจำนองรายเดือนหากคุณลงทะเบียนเพื่อรับการจำนองที่ปรับได้หรืออัตราแปรผันมากกว่าอัตราคงที่ อย่างไรก็ตามการเปลี่ยนแปลงเหล่านั้นขึ้นอยู่กับอัตราค่าสูงสุดที่ควรสะกดในข้อตกลงการจำนองของคุณ
บรรทัดล่าง
ข้อตกลงเครดิตเป็นเอกสารสำคัญที่มีผลผูกพันทั้งผู้กู้และผู้ให้กู้ ในฐานะผู้กู้คุณอาจมีประโยชน์ในการเจรจาต่อรองคำที่ดีกว่าที่ผู้ให้กู้เสนอให้คุณในตอนแรก แต่เป็นการดีที่สุดที่จะทำงานก่อนที่จะลงนามแทนที่จะพยายามเจรจาต่อรองข้อตกลงในภายหลัง