离开家和抵押

走出家里是个好主意吗？如果您在市场高峰期购买，现在价值比您付出的价值还要少怎么办？您甚至可能归功于抵押公司的房屋值得，因此您已经开始考虑进行战略止赎。

很多人告诉您，您应该因为不好的经历而回到房子里，然后去。也许他们告诉您，取消抵押品赎回权并不是那么大，您可以重新开始。

尽管如此，您和您的配偶还是有不错的工作，而您的抵押贷款还没有落后。您不介意租一段时间，但是摆脱这种负担真的很容易吗？

“战略”止赎的情绪

战略止赎是当您在家中水下时会发生什么，并且决定有意允许银行或贷方取消抵押品赎回权。但是，您的母亲问您多少次：“如果每个人都跳下悬崖，您也应该这样做吗？”答案很可能是否定的。

通过止赎。这是令人心碎的，令人不安的和耗时的。考虑一下：当您开车掉全新的汽车时，它不再值得您付出的钱，但这并不意味着它一文不值。您应该把那辆车转过身，将其送回经销商的地段，然后移交钥匙吗？

可能不是。您很可能会承诺偿还汽车贷款。您将有一天还清，然后将其换成另一辆车，将那辆车的价值放入您的口袋里。

房屋没有那么不同。有很多好拥有一个的原因。您需要一个居住的地方，并承诺偿还贷款。大多数人会在尽可能的时候遵循自己的话语的道德义务。

当然，如果您遭受了一些重大的金融灾难，而您根本无法在家中支付抵押贷款，那就是一匹不同的颜色。也许您无法避免丧失抵押品赎回权。但是，如果您正在工作和赚钱，并且财务状况均匀，那么您可能想深吸一口气并坚持不懈。

为什么？因为市场在周期中移动。最终，下降的回来。从历史上看，随着时间的流逝，房地产价值观赞赏。 “叮当邮件”通常不是明智的选择。您的替代方案比“购买和保释“但是，这并不是说你只是简单地说必须保持原状并继续支付抵押贷款。

如果由于可调节的抵押贷款贷款，或者您真的想走开，您可能再也无法负担增加抵押贷款的费用，那么您可能会在网上寻找解决方案。不幸的是，在网上没有诚实的解决方案。

这些公司捕食陷入困境的借款人的不幸，并使走开并进入取消抵押品赎回权的神话是一种合乎逻辑的，已保留的替代方案。但是，您不需要在线公司的帮助就可以做自己可以做的事情。不要在机会主义者的口袋里排队。

有很多非营利组织可以帮助您与贷方进行谈判或提供其他可行的选择，而他们不收取您的费用。考虑与国家信用基金会联系以获得信用咨询或HUD批准的咨询机构。您还可以找到当地的非营利机构，这些机构将为您提供有关止赎的免费建议。致电您的地方议会议员办公室以获取信息。

如果您的付款落后，大量的止赎骗局将找到您。这些公司会比您说的更快地剥离您的头衔：戒烟行为“不与他们开展业务。在同意接受一家想要通过做出无法实现的诺言偷走您的房屋的公司“帮助”之前，请致电一个受信任的朋友或房地产律师。

如果您达到了默认通知已提交，您将丧失抵押品赎回权，知道有多种停止止赎的方法。但是再次，您必须与一家没有狗的著名公司打交道。问问自己，如果您失败了，公司可能会提供多少帮助。

在进行故意丧失抵押品赎回权的情况下，如果您决心采用这条路线，请考虑避开自己的焦虑和加重。找出您的贷方是否会代替取消抵押品赎回权。这使您可以自愿将契据移交给财产，而不会在所有止赎程序中遭受苦难。

当然，贷方必须批准并同意这笔交易，如果您不处于财务困境状态，这可能不会发生。同样的卖出者同意，贷方同意让您以低于抵押贷款余额出售该物业。

止赎会破坏您的信用，而贬义的信用额将留在您的信用报告中七年。卖空或代替契约将影响信用几乎一样。根据取消抵押品赎回权之前的分数，您的分数很可能会下降约100分。

您可能有资格在两到三年内购买另一所房屋，但是提供给您的利率将不是有吸引力。并请记住，某些州允许您的贷方寻求您的任何不足判决 - 取消抵押品仍然合法地在钩子上，有义务支付差异。那你真的得到了什么？

在撰写本文时，Calbre＃00697006的伊丽莎白·温特劳布（Elizabeth Weintraub）是加利福尼亚州萨克拉曼多的里昂房地产公司的经纪人交往。