您可以和孩子一起拿出家庭净资产贷款吗？

取出一个房屋净值贷款是当您需要资金时获得现金的一种方法。您可以用这笔钱巩固高利息债务，支付家庭装修或维修费用，或支付大型，计划外的费用。获得批准可能需要一个共同签名者如果您不符合贷方的批准要求。父母可以与成年子女一起获得家庭净资产贷款，尽管重要的是要了解这在经济上意味着什么。具体而言，由于父母对贷款也负有财务责任，因此每个人都必须同意如何偿还贷款。

关键要点

房屋净值贷款是第二次抵押贷款，允许合格的房主利用其股本以获得现金。
当房主的信用证较差时，可能有必要获得共同签名人以获得批准家庭净资产贷款。
父母可以代表孩子共同签署房屋净资产贷款，但这样做会使他们对债务同样负责。
在为儿童共同签署房屋净值贷款之前，重要的是要同意如何偿还债务。

房屋净值贷款如何运作

与您的房屋净值贷款取出房屋净值，使用你的家抵押品。公平代表抵押贷款的欠款与房屋值得的区别。房屋净值贷款可能会吸引需要一次现金并愿意偿还利息借款的房主。

您可以利用的房屋净值的数量是由贷方确定的，他们通常希望您借不超过80％。房屋净值贷款的最终批准是基于您积累了多少股权（基于未偿还的抵押贷款余额和房屋的公平市场价值），以及您的信用评分和历史，收入和债务收入（DTI）比率。没有要求获得房屋净资产贷款的要求信用评分，尽管信用局Experian说，得分为680或更高。通常，更高的分数意味着更容易批准和更低的利率。

房屋资产贷款具有固定的利率和还款条款。例如，您可能有15年的时间每月分期付款。房屋净值贷款的利率通常高于第一抵押，因为他们给贷方带来了更大的风险。默认如果贷方发起A止赎反对你。

重要的

父母可以为孩子共同签署房屋净值贷款吗？

贷款人在批准房屋净值贷款时仔细观察您的信用评分和历史记录。如果您的信用评分较低，则贷方可以决定不值得风险，否认您的贷款或批准您，但收取更高的利率。

父母可以介入并充当共同签名者或共同借款人为了他们的孩子，以平滑批准的方式。共同签名者是同意分担偿还贷款或信用额度的共同责任的人。如果父母的信用记录有很高的信用记录和较高的信用评分，那么拥有共同签名者可以对孩子有利。贷方可能不太不愿批准他们，他们可以锁定贷款的高度。

重要的

代表孩子共同签署房屋净资产贷款的父母不会自动添加到房屋的契据或者标题。

共同签署房屋净资产贷款的财务影响

对于父母而言，重要的是要在与孩子一起拿出家庭净资产贷款之前知道他们同意什么。共同签名人在贷方看来对债务负责，因此，如果拥有房屋的孩子，贷方可以追随他们或共同签署的父母，以收回所欠的钱。对于孩子，可以采取同样的措施为父母共同签署抵押贷款。如果贷方取消抵押品赎回权，孩子将失去房屋，止赎会在其父母的信用报告中出现。

止赎会导致您的信用评分下降。他们还可以在您的信用报告中保留长达七年。这可能会使您更难获得贷款或信用额度的批准。批准您的贷方，如果您的信用评分因丧失抵押品赎回权而受到打击，则可能会收取更高的利率。

因此，重要的是要讨论如何在同意共同签名之前偿还房屋净值贷款。例如，如果您的孩子无法付款，您是否同意介入并付款以避免违约？如果您不愿意或无法这样做，那么共同签署房屋净值贷款可能不是正确的选择。

提示

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我可以获得房屋净值贷款的共同信号吗？

贷款人可以在申请房屋净值贷款时允许房主带上船上的共同信号。如果您担心自己的信用记录或收入不足以获得批准，那么拥有共同签名者可能会对您的优势。具有良好信用评分的共同签名人可能会增加您获得有利贷款条款批准的几率。

父母可以共同签名HELOC吗？

父母可以为无法自行资格的孩子共同签名HELOC。与房屋净值贷款一样，共同签署HELOC会使双方负责债务，因此，如果是主要借款人的信用额度违约的孩子，则可以将共同签署的父母负责偿还余额。

我的父母可以成为我的共同签名人吗？

父母可以共同签署不同类型的贷款，包括学生贷款，个人贷款，房屋净值贷款和HELOC。无论贷款类型如何，共同签署的父母与您共同对债务造成法律责任。这意味着，如果您未能偿还贷款，您的父母将努力达到余额。如果贷款变得拖延，您的两个信用评分都会受到影响。

成为共同签名人会影响您的DTI比率吗？

您的DTI比率是您每月收入中偿还债务的多少。作为房屋净值贷款或任何其他贷款的共同签名人可能会影响您在纸上的DTI，因为贷款将出现在您的信用报告中。

底线

房屋净值贷款可以成为拥有股权并符合贷方资格准则的房主的现金来源。如果无法根据自己的自己获得批准，则需要与您的孩子共同签署房屋净值贷款信誉。但是，请记住，如果您的孩子无法偿还他们借的东西，对您的共同签名可能对您和您的信用评分意味着什么。