重新形成贷款（RPL）：它的含义，如何工作

重新形成贷款（RPL）是已成为的抵押贷款犯罪因为借款人至少落后了90天，但由于借款人恢复了付款，因此再次恢复了“执行”状态。

了解重复贷款（RPLS）

虽然借款人已经开始制造抵押贷款再次付款，错过的付款可能不一定是支付的。通常，借款人的借款人提出了破产并因破产协议而继续付款。在某些情况下，借款人能够通过贷款修改计划由政府赞助。

另外，抵押贷款人可以同意修改贷款，以避免潜在的丧失抵押品赎回权。由于过去的违法行为，其贷款被归类为重新融资的借款人将具有更少的再融资选择。

抵押贷款投资者如何查看重复贷款

为了抵押投资者，重新形成贷款被认为有风险 - 很喜欢次级贷款。他们属于一个被称为“刮擦”贷款的类别。评级机构查看借款人的还款方式和贷方的确定贷款的能力投资风险用于重新贷款。

与不良贷款，这是借款人在90天以上没有付款的贷款，并且没有恢复贷款的还款。 RPL的偿还几率比NPL更高。

包装和销售贷款

Fannie Mae（正式是联邦国家抵押协会或FNMA），政府赞助的企业（GSE）自从住房危机以来，这有助于使数百万美国人的抵押贷款和租赁住房负担得起。随着经济的恢复，其中许多贷款正在再次执行，也就是说，在有或没有修改贷款条款的帮助下，抵押贷款的付款已成为最新的。

为了使这些抵押贷款从书籍中删除，房利美（Fannie Mae投资者，通常通过货币中心银行。

借贷贷款的示例

2022年2月，房利美（Fannie Mae）结束了其二十四个这样的销售，在Citigroup作为营销商的帮助下，包括7,970款抵押贷款，总计13亿美元的未付本金余额。获胜的竞标者是池1和2的Pacific Investment Management Company LLC（PIMCO），以及MCLP Asset Company，Inc。（高盛Sachs）的Pool 3，每个池3，每个人都单独授予。

重新形成贷款销售的条款旨在帮助保护家居借款人因为购买者必须为借款人提供可持续的减轻损失方案，该借款人可能会在收购贷款交易结束后的五年内重新欠下。买家还必须报告减轻损失结果。

底线

重新形成贷款（RPL）是贷款那是拖欠的，但现在正在表演。当借款人停止付款超过90天时，贷款变得不良。但是，重新形成的贷款意味着借款人没有默认并恢复付款。在抵押市场，有时将RPL包装到抵押支持证券中，并出售给投资者。