การลดการสูญเสีย: มันคืออะไรวิธีการทำงาน

การลดความสูญเสียคืออะไร?

การลดการสูญเสียเป็นกระบวนการที่คุณผู้ให้กู้จำนองทำงานร่วมกับคุณในแผนการชำระคืนหากคุณกำลังดิ้นรนเพื่อชำระเงิน มีตัวเลือกที่แตกต่างกันสองสามอย่างในการลดความสูญเสียเพื่อช่วยให้ผู้กู้อยู่ในบ้านของพวกเขาแม้ว่าพวกเขาจะมีปัญหากับการชำระเงินจำนองเพื่อหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์

ทำความเข้าใจการลดความสูญเสีย

หากคุณมีปัญหาในการสร้างไฟล์จำนองการชำระเงิน - ไม่ว่าคุณจะสูญเสียงานของคุณได้รับผลกระทบจากภัยพิบัติทางธรรมชาติ ฯลฯ - คุณอาจได้รับความช่วยเหลือจากการลดความสูญเสีย

การลดความสูญเสียเป็นวิธีสำหรับผู้ให้กู้จำนองเพื่อช่วยให้ผู้กู้ที่ดิ้นรนเพื่อชำระเงินยังคงอยู่ในบ้านของพวกเขา อาจไม่สามารถใช้ได้ในทุกสถานการณ์ แต่อาจช่วยให้บางคนที่ดิ้นรนเพื่อชำระเงินที่บ้านและต้องการความช่วยเหลือทางการเงิน ด้านล่างนี้เป็นรายการขั้นตอนที่คุณสามารถทำตามได้หากคุณต้องสมัครเพื่อลดการสูญเสีย

1. ติดต่อผู้ให้กู้ของคุณ- เมื่อคุณรู้ว่าคุณกำลังจะมีปัญหาในการชำระเงินจำนองติดต่อผู้ให้กู้จำนองของคุณ ให้ตัวแทนรู้ว่าคุณกำลังดิ้นรน พวกเขาจะตรวจสอบตัวเลือกของคุณซึ่งอาจรวมถึงการลดความสูญเสีย
2. กรอกใบสมัครลดความสูญเสีย: จากนั้นคุณจะต้องกรอกใบสมัครเพื่อให้ผู้ให้กู้ของคุณตรวจสอบว่าคุณเหมาะสมกับการลดความสูญเสียหรือไม่ โดยทั่วไปแอปพลิเคชันจะขอข้อมูลทางการเงินโดยละเอียด แต่ประเภทของคำถามจะแตกต่างกันไปตามผู้ให้กู้ คุณจะต้องอธิบายว่าทำไมคุณถึงขอความช่วยเหลือและหากมีปัจจุบันคนโง่ในบ้านของคุณ
3. รวมเอกสาร- คุณอาจต้องจัดทำเอกสารเฉพาะเช่นล่าสุดจ่ายต้นขั้วและใบแจ้งยอดธนาคาร- ในใบสมัครของคุณเพื่อพิสูจน์ความยากลำบากทางการเงินของคุณ
4. รอการอนุมัติ- ผู้ให้กู้ของคุณมีเวลาห้าวันนับจากการรับใบสมัครเพื่อแจ้งให้คุณทราบว่ามาถึงและผู้ให้กู้มีเวลา 30 วันในการประเมินแอปพลิเคชันที่เสร็จสมบูรณ์ของคุณ นอกจากนี้ยังอาจขอข้อมูลเพิ่มเติมพร้อมกับการจัดหากำหนดเวลาสำหรับคำขอเหล่านั้น
5. ตัวเลือกตรวจสอบ- หากแอปพลิเคชันของคุณได้รับการยอมรับผู้ให้กู้ของคุณจะร่างตัวเลือกการลดความสูญเสียที่คุณมีขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณ หากใบสมัครของคุณถูกปฏิเสธคุณสามารถส่งคำอุทธรณ์ได้

ตัวเลือกการลดความสูญเสีย

เนื่องจากผู้คนอาจประสบกับความยากลำบากที่แตกต่างกันจึงมีตัวเลือกการลดความสูญเสียที่แตกต่างกันเล็กน้อย

การปรับเปลี่ยนเงินกู้

การปรับเปลี่ยนเงินกู้คือเมื่อของคุณผู้ให้บริการสินเชื่อเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดของเงินกู้เดิมของคุณ การปรับเปลี่ยนเงินกู้สามารถเปลี่ยนไฟล์อัตราดอกเบี้ย, การชำระเงินขั้นต่ำรายเดือนเงื่อนไขการชำระคืนหรือการรวมกันของสิ่งเหล่านี้ ตัวอย่างเช่นคุณอาจได้รับการลดอัตราดอกเบี้ยซึ่งช่วยลดการชำระเงินรายเดือนของคุณ หรือคุณสามารถขยายเงื่อนไขการชำระคืนของคุณจาก 30 ถึง 40 ปีซึ่งจะลดการชำระเงินรายเดือนของคุณ (แม้ว่าคุณจะจ่ายดอกเบี้ยมากขึ้นตลอดชีวิตของเงินกู้)

ความอดทน

ความอดทนลดการชำระเงินรายเดือนของคุณชั่วคราวเป็นระยะเวลาที่กำหนดเช่นไม่กี่เดือนหรือปี เมื่อระยะเวลาความอดทนของคุณขึ้นคุณจะต้องชำระเงินที่ไม่ได้รับอย่างไรก็ตามคุณอาจได้รับการปรับเปลี่ยนสินเชื่อหรือแผนการชำระคืนที่ยืดหยุ่นเพื่อช่วยให้คุณจ่ายเงินจำนวนคงค้าง

เลื่อนการชำระเงิน

หากคุณพลาดการชำระเงินรายเดือนใด ๆ การเลื่อนการชำระเงินจะย้ายจำนวนเงินที่ผ่านมาเหล่านั้นไปยังจุดสิ้นสุดของเงินกู้ของคุณ คุณมักจะทำการชำระเงินรายเดือนเป็นประจำต่อไปแม้ว่าการชำระภาษีและการประกันภัยที่ไม่ได้รับอาจส่งผลกระทบต่อกรณีนี้หรือไม่

แผนการชำระคืน

แผนการชำระคืนใช้ยอดเงินจำนวนที่ครบกำหนดในอดีตของคุณและเพิ่มลงในการชำระเงินจำนองปัจจุบันของคุณแบ่งออกเป็นเวลาหลายเดือนเพื่อให้การชำระเงินมีเหตุผลมากขึ้น คุณจะชำระเงินรายเดือนใหม่เหล่านี้จนกว่าการจำนองของคุณจะเป็นปัจจุบัน

การคืนสถานะ

การคืนสถานะคือเมื่อคุณจ่ายยอดคงค้างทั้งหมดของคุณในที่เดียวเงินก้อนนำการจำนองของคุณให้ทันสมัยเป็นหลักสำหรับผู้กู้ที่เคยตกอยู่ในการชำระเงินและตอนนี้สามารถชำระคืนสิ่งที่พวกเขาเป็นหนี้ อย่างไรก็ตามอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือทางการเงินทันทีด้วยการจำนองของพวกเขา

ขายสั้น

อันขายสั้นหมายถึงเมื่อคุณขายบ้านของคุณน้อยกว่ายอดเงินคงเหลือในการจำนองของคุณ มันเกิดขึ้นเมื่อบ้านสูญเสียมูลค่าและช่วยให้คุณออกจากการจำนองของคุณโดยไม่ต้องหันหน้าเข้าหาการยึดสังหาริมทรัพย์ในขณะที่ผู้ให้กู้ได้รับเงินคืน

บรรทัดล่าง

การลดความสูญเสียช่วยให้ผู้คนต้องเผชิญกับความยากลำบากทางการเงินเพื่อขอความช่วยเหลือในการชำระเงินจำนอง ไม่ว่าคุณจะอยู่เบื้องหลังการชำระเงินหรือคุณพบกับเหตุฉุกเฉินที่ไม่คาดฝันการลดความสูญเสียอาจช่วยให้คุณรักษาบ้านของคุณในช่วงเวลาที่ยากลำบากนี้