当前面孔：含义，计算，好处

当前的面孔是什么意思？

当前面是指电流按价值一个抵押支持的安全（MB）。它揭示了其余的每月主要的在一群家中抵押，提供投资者带有MB的快照，车辆在这些方面收集贷款，正在与启动时进行比较。

当前的脸也称为当前面值。

抵押支持证券（MBSS）是由银行出售的房屋贷款发布他们到一个政府赞助的企业（GSE）或金融公司。然后，买家将这些抵押贷款捆绑在一起安全，支付校长和兴趣他们通常每月每月向持有人生成。

当最初构造MB时，给出的PAR值称为原始面孔。简而言之，原始面孔是有争议的总发行本金余额，而当前的面孔是此后任何时候的总未偿还本金值。自然，随着付款的到来，池中基础抵押贷款的负责人被降低了，与原始面孔相比，当前的面部下降。

具有相同发行日期的MBS，优惠券，原始面值可能具有不同的当前面孔，因为它们根据基础贷款的特征以不同的价格支付。

例如，游泳池可以由高高的借款人组成信誉谁可以再融资如果很容易利率降低。而且，即使借款人在信用等级，差异预付款基础抵押贷款的速度将影响当前面孔。

电流面是通过乘以电流来计算的池因子，通过MBS的原始面值来衡量原始贷款本金剩余的数量。新发行的MBS将在开始时具有一个池因素。随着时间的推移，这将随着时间的流逝而变化，因为抵押贷款稳步回报。

MBS的持有人希望看到偿还的基本抵押贷款，因为这是他们在这里获得校长和利益的地方投资从。同时，要使MB持续到其潜力，重要的是，当前的面孔不会比计划更快。

当泳池因子下降比预期的快速下降时，它会导致投资者产生较低的总体返回比他们以前希望的。那是因为一部分收入 MBS的产生来自基础抵押贷款的利息。简而言之，房主仍然欠下的越多，他们必须向贷方- 在这种情况下，是MBS的持有人。

如果预付款的增加超过预计，目前的面孔将迅速下降，这表明投资者没有获得最初预期的回报。

预付款是MBS持有人面临的最大风险之一。当利率下降时，借款人倾向于再融资，借钱的成本便宜。这对投资者是不可取的。除了没有收集他们期望获得的所有收入外，这也意味着首都在低息环境中退还给他们产量很难获得。

通过查看当前面孔，投资者可以检查估值创建MB时做出的假设。这导致了诸如假设是否预付率是准确的，估值是根据实际的预付风险迄今为止。