您可以通过折扣房地产经纪人省钱吗？

谈论折扣经纪人是说有标准费用经纪人，没有人会拥有该声明。为什么？因为所有房地产委员会是可以谈判的。

但是，许多房地产经纪人希望利用消费者对房地产委员会是可商述的不断认识的实现，为自己创造了市场壁ni，他们承诺为卖方省钱和回扣委员会给买家。

折扣经纪人如何运作？

例如，在明尼阿波利斯，传统经纪费用高达销售价格的6％。平均共同经纪费（支付给合作的代理商的费用）通常低至3.30％。那些上市代理比出售代理商赚更多的钱。

明尼阿波利斯的一名代理商的广告费为4.5％，售价为2.5％，并为她的公司保留2％。在客户向她解释说，如果代理商将3％合作向销售代理人合作，她将很乐意支付5％的费用后，代理商更改了她的广告政策，认为她仍然低于大多数其他经纪人收取的费率。

以下是其他示例：

平面列表政策

这个经纪人需要列表通常以统一的价格，以此为销售经纪人支付合作的百分比费用。该合作费也由卖方支付。您可能会看到经纪广告，以$ 2,000的费用列出您的房屋。如果完全披露，则在微小的印刷品中的某个地方将是一个免责声明，该费用不包括支付给销售经纪人的费用。这种类型的广告对消费者产生了误导。

小比例的费用上市政策

一些经纪人宣传它将以1％或2％的速度清单。同样，这些经纪人中的许多人都不注意这样一个事实，即在大多数情况下，卖方仍会向卖方支付额外的费用。

买方委员会回扣

您还可以找到房地产经纪人，他们宣传，如果您雇用其中一家购买房屋，则该公司将对买方表示一定的信用佣金或固定费用关闭。这笔钱来自卖方支付给买方的经纪人的费用。通常，一家选择将部分收入捐赠给买家的公司确实希望它能吸引如此庞大的业务，以至于不会错过这笔钱。您可能会或可能不会因这些低营利公司的压力增加而受到个性化的关注和服务，以使业务进入门口。

分级费用政策

这些经纪人提供的聚会和服务的聚宝盆，具体取决于所需的代表性和工作类型。例如，如果您认为可以在上市经纪人的任何帮助的情况下出售房屋，则可能只能为MLS输入制定安排。这意味着经纪人将使您的房屋进入多个上市服务，但不会接听代理商的电话，不会展示你的家，也不在院子里放一个标志或广告它在其他地方。一些MLS组禁止这种做法，但无论如何都做到了。另一方面，如果您希望上市经纪人处理增加的责任，则费用将增加，但仍将比大多数人少全方位服务的经纪人收费。

减少费用以换取另一笔交易

一些经纪人赞成的理论是，灌木丛中的两个比手中的两个要好。如果您同意通过上市经纪人购买房屋，而不是雇用销售代理，很多时候经纪人会减少上市委员会费用。

卖方 /买家为什么会接受减少服务？

省钱。那是第一动力。一些卖家对出售自己的房屋非常精明，并且不相信他们需要成熟的营销活动。有时他们没有。特别是如果这是卖方市场。

在哪里可以找到折扣经纪人？

整个互联网。这是一个折扣经纪网站的目录，您可以在其中查找这些公司并仔细检查提供给您的服务。这绝不是一个详尽的目录：