25個最佳的被動收入想法在2025年賺錢

被動收入是從傳統工作以外的其他來源賺取的錢，幾乎不需要時間或精力。其中包括租賃物業的收入，股票股息，在線出售的課程以及其他您不積極參與持續生成收入的項目。儘管您可能不得不花一些時間，金錢或精力來開展此類企業，但最終您無需工作就被動地收取收入。

Marguerita Cheng，藍海全球財富的首席執行官，也是Investopedia的首席執行官100名頂級財務顧問，說她對那些尋求被動收入機會的人感到樂觀。她說：“我認為，人們比以往任何時候都有更多的前景來創造被動收入，從創建課程到編寫電子書到會員營銷以及介於兩者之間的一切。”

首先，讓我們了解主動收入和被動收入之間的差異，然後探索2025年的25種被動收入思想，同時討論每種收入的潛在收入。

最好的被動收入您的資源取決於您的情況。 Cheng說：“重要的是要考慮以下內容：現金流限制和要求，時間範圍和風險承受能力。” “例如，投資房地產可能具有更高的上漲潛力，但是時間範圍更長，需要大量金融資本，並在短期內接觸流動性風險。”請記住要考慮您的情況，而不是對他人有用的東西。

鄭說：“在務實的同時保持積極和樂觀。” “你可以取得成功。”

考慮到這一點，這裡有25種在2025年通過類型和收入潛力分組的被動收入的25種方法。在文章的後面，我們深入討論了這些內容。

了解被動收入

被動收入可能是產生一些額外現金並補充您工作中常規收入的好方法。如果您對被動收入感興趣，請遠離在線搜索結果中發現的“快速富裕”計劃。 Cheng建議您對被動收入有一些普遍的誤解。

她說：“人們經常低估被動收入機會的初始成本，因此可能沒有足夠的流動性。” Cheng舉了一些例子：“有一個特許經營權，人們會在經歷正面現金流動之前產生某些固定成本。”

她說：“通過對房地產進行投資，即使沒有租金收入，也有抵押貸款，保險付款，財產稅，維護和管理費。”

被動與活躍與投資組合收入

收益有三個主要類別：被動，主動和投資組合收入。

雖然您可以在沒有定期勞動力的情況下獲得被動收入，但積極或賺取的收入是您從直接努力或工作中獲得的錢。它包括您提供的企業的薪水，工資，佣金，提示或收入物質參與。

積極收入是大多數個人和家庭的主要收入來源，還包括進行投資，這些投資可能以後產生投資組合或被動收入。

投資組合或投資收入是收入 來自包括股息，利息，資本收益以及其他股票，債券，貨幣兌換和共同基金的投資。與從就業或業務活動中獲得的積極收入不同，投資組合收入基於個人或團體擁有的證券。

請注意，儘管似乎具有許多相同的要素，但投資組合收入不是被動收入。即使您可能會等待幾個月或數年才能審查或更改投資組合選擇，但投資者仍在不斷做出有關購買或持有不同證券的決定。

因此，即使您幾十年來都沒有更改投資組合，也是您持續不斷的選擇，這使得從中收入並非完全被動。另外，請記住，國稅局可能會對待投資收入與被動收入不同。我們在下面討論這些不同形式的收入的稅收。

被動收入概念深入

下面的想法是收入流，您可以將參與限制為合資企業的開始，然後花費更少的時間或精力。在2025年，我們提供了提供經常收入的想法，從利用人工智能（AI）到創造產品和支持綠色經濟。

鄭說：“我認為人們真的可以發揮創造力。”列表中的許多想法可能是以您的職業生涯不會表達您的創造力的好方法。

出於下面的列表目的，我們在更常見的用法中使用“被動收入”，其中包括“被動”收入中的投資組合收入（而不是工作工作的活動）。但是，要牢記以收入和稅收目的的區別，這一點很重要。

1。高級空間共享

比基本存儲單元更精緻，是通過StoreatMyhouse等平台提供的高級空間共享，使房主可以在其家中獲利專用空間。這種高檔空間共享方法比主要存儲量可以產生更多的收入，尤其是在這種專業存儲稀缺的富裕地區或城市中。關鍵是向合適的受眾群體營銷 - 含有收藏家，藝術經銷商，老式汽車愛好者和時尚收藏家，他們不僅需要空間，而且還需要特定的有價值物品的特定條件，而本地存儲單元無法提供。

收入潛力

1。氣候控制的空間：每月$ 200-500

• 溫度調節的葡萄酒儲存
• 濕度控制房間的藝術和古董存儲
• 企業的檔案存儲

2。車輛存儲：每月$ 150-400

• 經典汽車的車庫空間
• 豪華車的蓋停車場
• 摩托車室內存儲

3。高端服裝存儲：每月$ 100-300

• 清潔，安全的壁櫥空間
• 草皮和羊毛的雪松襯裡存儲
• 設計師手提包和鞋存儲

4。季節性存儲：每月75-200美元

• 節日裝飾的閣樓空間
• 季節性運動器材的地下室區域
• 露台家具的保護存儲

優勢

• 比傳統存儲更高的回報
• 高級客戶往往是長期的
• 比基本存儲更少的營業額
• 通常涉及有價值的物品，導致尊重的客戶
• 可以使用其他未使用的家庭空間

缺點

• 可能需要特定的家庭功能（氣候控制，安全性）
• 有價值物品的保險考慮因素
• 需要保持特定條件（溫度，濕度）
• 可能意味著需要安全升級

成功的提示

• 安裝適當的監視系統以進行溫度和濕度
• 獲得適當的保險
• 設置明確的合同指定條件和訪問規則
• 考慮安全改進，例如單獨的入口或智能鎖
• 與可以推薦客戶的專業零售商或房地產經理合作

2。太陽能農場租賃

太陽能電池板安裝的租賃土地已成為一種被動收入的越來越有利可圖的形式，尤其是在路易斯安那州，德克薩斯州和加利福尼亞州等陽光豐富的州。公用事業公司和太陽能開發商從業主租賃土地來建造大型太陽能設施，從而提供穩定的長期收入，而土地所有者參與最少。在許多領域，他們需要的空間可能會使較小的財產適合此目的。

收入潛力

1。大規模安裝：每年$ 500-2,000美元

• 25年以上的租賃條款常見
• 一些合同包括自動及通貨膨脹條款
• 傳輸線訪問獎金
• 現有電力基礎設施附近的土地的較高費率

2。社區太陽能項目：每年$ 1,000-4,000

• 為當地社區服務的較小裝置
• 通常比公用事業規模的項目更高
• 較短的租賃條款（15 - 20年）
• 在具有強大可再生計劃的州中更常見

優勢

• 非常長期，穩定的收入
• 土地所有者的維護要求最小
• 通常與某些農業用途兼容（放牧）
• 某些州的財產稅利益
• 有助於滿足對可再生能源的不斷增長的需求
• 租約結束後，土地可以恢復到原始用途

缺點

• 有時需要大量的面積
• 土地必須符合特定標準（平坦，陽光，靠近電源線）
• 可能影響財產價值
• 需要長期承諾
• 當地分區法可能限制發展

成功的提示

• 與經驗豐富的太陽能開發人員合作
• 了解當地的分區和土地使用法規
• 考慮來自不同公司的多個報價
• 仔細審查合同，尤其是關於土地修復的
• 與稅務專業人士有關對您的影響。
  

3。投資房地產

也許是在此列表中賺取被動收入的最古老方法。你會的投資財產出租或出售以利潤。考慮不同的市場和財產類型以進行最佳投資。

租賃物業提供穩定的月收入。確切的數量取決於該物業的位置，規模和當地租賃市場條件。

收入潛力

• 租金收入：每月每月$ 1,000至$ 2,500
  

優勢

• 高回報的潛力：房地產投資有可能通過讚賞和租金收入產生可觀的回報。
• 多樣化：投資房地產可以幫助您多樣化投資組合，從而降低整體風險。
• 抵抗通貨膨脹的對沖：房地產價值和租賃收入往往隨通貨膨脹而增加，從而為價格上漲提供了自然的對沖。
  

缺點

• 高前期成本：投資物理房地產通常需要大量的前期投資，包括降低付款，關閉費用和翻新費用。
• 流動性問題：不如其他資產，房地產投資不容易轉化為現金。
• 市場波動：房地產市場可能是不可預測的，財產價值可能會根據當地經濟狀況和其他因素而波動。
• 管理職責：擁有租賃物業可以涉及財產管理職責，例如維護，房客篩查和租金收集，除非您僱用物業經理。
  

成功的提示

• 投資之前的研究市場和財產。
• 將您的投資分配給不同的物業類型，位置和風險水平，以最大程度地減少市場波動的影響。
• 與房地產專業人員（例如代理商，經紀人和房地產經理）建立關係，以獲取有用的實用市場知識和投資機會。
• 房地產投資通常在長期內表現最佳，因此請準備好幾年以最大程度地提高回報。

4。租用所有財產的全部或部分

完全或部分租用您的財產可以提供定期的租金收入。這可能包括通過Airbnb或長期租賃等平台的短期租金。

收入潛力

1。短期租金（例如，Airbnb）：每天$ 100至$ 300

短期租金可能是高利潤的，尤其是在受歡迎的旅遊目的地。收入取決於位置，財產類型和入住率。

2。長期租金：每月$ 1,000至$ 2,500

長期租金提供穩定的月收入。確切的金額取決於物業的位置，規模和當地租賃市場條件

優勢

• 穩定收入：租用您的財產可以提供一致的月收入。
• 財產欣賞：隨著時間的流逝，鑑於其租金收入，您的財產可能會增加價值，這可能會導致您決定出售時的投資回報率更高。
• 稅收優惠：您也許可以扣除與租用財產有關的某些費用，例如維修，維護和折舊。

缺點

• 空缺：您的財產可能沒有佔用的時期，導致收入損失。
• 維護：定期維護和意外的維修可能會在您的利潤中吃掉。
• 問題租戶：處理困難的租戶或驅逐過程可能是耗時且昂貴的。
• 法律合規：關注至關重要地方法律，法規和分區條例，以避免罰款和法律問題。

成功的提示

1. 研究當地的租賃法律法規，以避免任何法律陷阱。
2. 制定詳細的租賃，概述租金條款，包括租金支付，保證金，維護和寵物政策，以保護您並最大程度地減少爭議。
3. 進行定期檢查，快速解決維護問題，並考慮升級或提供便利設施，以吸引和保留高質量的租戶，同時保留或提高您的財產價值。

5。專業車輛存儲

隨著娛樂車購買的繁榮和有限的房主協會（HOA）限制存儲它們，提供專業的車輛存儲已成為一個有利可圖的被動收入機會。該利基市場比傳統存儲單元提供更高的回報，尤其是在提供氣候控製或增強安全功能時。

收入潛力

1。房車和房車存儲：$ 100-500每月每個空間

• 覆蓋空間命令30-50％的高級
• 電氣連接每月增加$ 25-75
• 洗滌/維護區的額外費用
• 嚴格HOA限制的區域的比率更高

2。船隻存儲：每月$ 200-600

• 室內氣候控制：每月800美元
• 北部地區的季節性需求
• 湖泊和沿海地區附近的高級費率
• 收縮包裝/冬季服務的額外收入

3。經典或豪華汽車存儲：每月300-1,000美元

• 氣候控制空間命令最高率
• 安全系統納入強制性
• 汽車愛好者社區確保需求穩定
• 詳細/維護服務增加收入的潛力

4。季節性休閒車：每月100-300美元

• ATV，摩托艇，雪地摩托
• 淡季的峰值率
• 旅遊/娛樂區的率更高
• 多輛車的包裝交易

優勢

• 比傳統存儲更高的利潤率
• 更穩定的長期租戶
• 比常規存儲單元更少的營業額
• 隨著娛樂車的所有權的增加而增長的市場
• 大多數領域的競爭有限
• 需要最少的每日管理

缺點

• 更高的保險要求
• 氣候控制的大量初始投資
• 可能需要採取專門的安全措施
• 某些市場的季節性波動
• 可能需要更寬的門口/更高的天花板

成功的提示

• 安裝全面的安全系統
• 提供基本的維護包
• 通過自動化系統提供24/7的訪問
• 與當地經銷商合作進行推薦
• 考慮提供洗滌/清潔站
• 安裝攝像機和單個單元警報
• 建立有關責任的明確合同

6。風電場租賃

風能公司將土地從財產所有人租賃以安裝風力渦輪機，提供了另一個綠色能源的被動收入機會。在風格一致的地區，例如大平原州，德克薩斯州和中西部部分地區，此選項特別有吸引力。

收入潛力

1。每個渦輪機付款：每年$ 4,000-8,000

• 通行道路和傳輸線的額外付款
• 一些合同提供電力銷售百分比
• 租賃條款通常為30 - 50年
• 年度自動扶梯常見

2。土地租賃付款：每兆瓦$ 3,000-7,000

• 隨著位置和風力資源的差異很大
• 較高的風速位置的比率
• 對變電站或維護建築的額外補償
• 開發階段的期權支付

優勢

• 每英畝土地使用的最高付款
• 大多數農業活動可以繼續
• 對總可用面積的影響最小
• 長期收入安全
• 可能包括免費或減少成本的電力
• 可以使農場/牧場收入多樣化

缺點

• 需要大量的面積
• 需要進行風資源評估
• 施工期可能會破壞
• 視覺和噪音影響

成功的提示

• 獲取對風資源的獨立評估
• 與鄰近的土地所有者加入更好的談判權力
• 了解挫折要求和地方法規
• 考慮對當前土地使用的影響
• 與經驗豐富的風租賃律師合作
• 研究開發商的往績和財務穩定性

7。出租物品供人們使用

提供您擁有的物品，例如工具，專業設備，甚至您的汽車，以便向他人出租。這可以包括從園藝工具到露營裝備的任何東西。

收入潛力

1。設備和工具：每天每天$ 25至$ 150

• 細節：如果高度專業化和需要，則可以將高需求的物品（例如電動工具，相機和無人機）出租。

2。車輛：每天$ 40至$ 100

• 細節：租用車輛，包括汽車和休閒車，可以盈利，而車輛的專業化越多，您的收費就越多。
  

優勢

• 未使用資產的收入： 您可以從諸如工具，運動器材或車輛等車庫或壁櫥中的物品中賺錢。
• 靈活性： 您可以設置條款和價格，並根據需求調整它們。
• 市場範圍： 在線平台可以幫助您吸引希望租用各種物品的廣泛受眾。
• 潛在的稅收優惠：您可能能夠扣除某些費用，例如維護，保險和折舊，從您的稅收中。
• 共享經濟利益： 出租您的車輛和其他物品會導致更可持續的共享經濟，從而減少了道路上的汽車總數。
  

缺點

• 磨損： 租房者的頻繁使用會導致維護或維修成本增加。
• 可用性： 您需要管理物品的可用性，以免在需要時租用它們。
• 責任：出租自己的財產可能會造成損失或損失，因此適當的保險範圍很重要。
• 存儲空間： 當您不使用時，您需要一個安全可靠的地方來存儲租賃物品。
  

成功的提示

1. 研究您所在地區的流行租賃物品，以確保穩定的客戶流。
2. 投資耐用，高質量的物品，這些物品可以承受重複使用以最大程度地減少維護和替換成本。
3. 創建詳細的租賃協議：您的租金合同應清楚概述條款，包括租金期，費用，存款和責任豁免，以保護您的業務。
4. 提供出色的客戶服務：迅速回應查詢，保持開放式溝通，並確保物品清潔且維護良好，以鼓勵重複業務和積極的評論。
   

8。房地產投資信託（REITS）

REIT允許投資者購買多個商業物業基金的股票。他們提供的收益率高於個人債券，但還帶有管理費。 REIT還可以根據利率和房地產市場的狀況賺取或多或少的錢。

收入潛力

• 股息：1％至10％或更多年收益
• 細節：

優勢

• 沒有直接財產所有權的房地產市場接觸：REIT允許投資者無需直接擁有，管理或為個人財產提供資金，使其成為房地產投資的更容易訪問和失望的方法。
• 專業管理的投資組合：房地產投資信託基金通常由經驗豐富的房地產專業人員管理，這些房地產專業人員負責房地產，管理和租戶關係，從而為投資者提供了他們自己可能沒有的專業知識和資源的訪問。
• 股息收益率和資本增值的潛力：REIT必須以股息的形式向股東分配至少90％的應稅收入，這可能會導致比其他投資工具更高的股息收益率。
• 如下表所示，在房地產市場仍在經歷大流行時代的停頓和較高利率的後果時，房地產投資信託基金經過了幾年的困難經過幾年的困難。它再次與標準普爾500指數進行了很好的比較，這是查看投資表現如何的標準比較。
  

缺點

• 對利率波動和經濟狀況的敏感性：REIT績效可能會受到利率變化和整體經濟狀況的影響，因為較高的利率可以使REIT股息降低有吸引力，而經濟衰退會導致財產價值和租金收入下降。
• 缺乏對個人財產決策的控制：作為房地產投資信託基金投資者，您無法直接控制REIT投資組合中的特定屬性或房地產投資信託基金會做出的管理決策。
• 高管理費的潛力：有些房地產投資信託基金可能高高收費管理費，與其他投資選擇相比，這可能會吸引投資者的回報，並使它們的吸引力降低。

成功的提示

1. 在投資之前，根據其投資組合組成，管理團隊，財務績效和股息歷史進行徹底研究和比較不同的REIT，以確定與您的投資目標和風險承受能力保持一致的人。
2. 將房地產投資信託投資分佈在不同的物業類型（例如住宅，商業或醫療保健）和地理上，以使您的多樣化風險。
3. 考慮通過一個REIT交易所交易基金那擁有一籃子不同的房地產投資信託基金。
4. 監控市場狀況並根據需要調整您的投資。
   

9。債券和債券資金

債券，邦德梯子，債券基金是受歡迎的投資工具，可以為投資者提供可預測的收入流，並且與股票相比，風險可能會降低。

收入潛力

1。政府和公司債券：2％至5％的年收益

• 細節：債券提供穩定且可預測的收入流。政府債券通常更安全，但提供較低的收益率，而公司債券可以提供更高的回報，風險增加。

2。債券資金：2％至6％的年收益

• 細節：債券從多個投資者那裡獲得資金資金，以購買多元化的債券投資組合。他們提供的收益率高於個人債券，但還帶有管理費。
  

優勢

• 與股票相比，風險較低：債券和債券基金通常被認為比股票的風險要小。
• 可預測的收入流：債券和債券基金通過興趣付款，不太容易達到相同水平的市場波動。
• 潛在的資本保存：債券和債券基金可以提供資本保存的潛力，因為債券的主要價值通常是在成熟度上償還給投資者的，假設發行人不違約其義務。

缺點

• 較低的潛在回報率要比股票較低：儘管與股票相比，債券和債券基金提供了更大的穩定性和可預測性，但它們通常還可以在長期內提供較低的潛在回報，這可能會影響投資者投資組合的整體增長。
• 利率風險：債券價格與利率有反比關係，這意味著隨著利率上升，債券價格通常下降，反之亦然。這種利率風險可能會導致債券持有人，尤其是長期期限的債券持有人的潛在損失。
• 信用風險：債券和債券資金受到信用風險的約束，這是債券發行人可能會拖欠其付款或未能在到期時償還本金的風險。與投資級債券相比，低質量，高收益債券的風險更高。
  

成功的提示

1. 為了管理風險，將您的債券投資多樣化在各種發行人，部門和期限中，而不是將您的持股集中在任何單一領域。
2. 考慮階梯債券投資組合。這涉及對具有不同到期日期的債券進行投資，以減輕利率風險並確保隨著時間的推移穩定的收入流。
3. 為了最大程度地降低信用風險，專注於投資具有良好信用評級的知名發行人的高質量投資級債券。
4. 根據利率，信貸質量或個人財務目標和風險承受能力的變化，定期監視您的債券投資，並根據需要調整投資組合。

10。支付股息股票

股息支付股票通過常規付款為投資者提供穩定的收入來源，可以將其重新投資或用於補充其他收入來源。

收入潛力

• 股息收入：2％至7％的年收益
  

優勢

• 潛在的資本增值：除了股息付款外，股息支付股票也可能會隨著時間的推移而感激。
• 流動性和靈活性：支付股息股票通常在主要的證券交易所交易，為投資者提供了購買和出售股票以管理其投資組合或獲得資金的流動性和靈活性。
• 您可以讓經驗豐富的基金經理為您完成工作：像Proshares這樣的基金經理提供您可以購買的股票的交易所交易基金（ETF）。他們做的工作是尋找並權衡基金的正確比例，以賦予所謂的“股息貴族”，這已經增加了25年的股息。當您購買ETF的股份時，您會間接獲得他們的股票，這些股票是向股東支付收入最長的記錄。

缺點

• 揮發性：股票價格可能是波動和不可預測的。像所有股票一樣，支付股息股的價格可能會受到市場的約束揮發性。
• 不可預測：不能保證股息支付。股息付費公司旨在維持或增加其股息付款，但不能保證他們會繼續。
• 學習曲線：它需要研究才能選擇合適的股票。投資於股息支付股票需要仔細的研究和分析，以確定具有強大財務基礎的公司。

成功的提示

• 投資擁有股息歷史悠久的良好，財務穩定的公司。
• 使您的投資組合在不同的部門和行業中多樣化。
• 再投資從復合增長中受益。
• 定期監視您的投資，並根據需要調整投資組合。

11。對等貸款

借錢通過點對點貸款諸如LendingClub和賺取利息之類的平台可以比傳統儲蓄帳戶獲得更多的收入。

收入潛力

• 利息收益：4％至12％的年收益
• 細節：點對點貸款平台允許個人向他人貸款以換取利息。收益取決於貸款的風險水平。

優勢

• 更高的回報：與傳統儲蓄帳戶或債券相比，點對點貸款可以提供更高的回報
• 多樣化：通過向多個借款人貸款，您可以將風險傳播到各種貸款中，並最大程度地減少違約的影響。
• 低障礙進入：大多數點對點貸款平台的最低投資要求較低，使得廣泛投資者可以使用。
• 直接影響：您的投資可以直接支持您需要融資的個人或小型企業，而這些企業除了為自己創造收入之外，您希望支持的原因。

缺點

• 借款人違約的風險：借款人可能總是違約，這可能導致投資資本損失。
• 缺乏流動性：一旦您投資貸款，您的資金通常會捆綁在一起，直到償還貸款可能需要數年的時間，從而限制了您獲得資金的機會。
• 平颱風險：您的投資成功取決於您使用的點對點貸款平台的穩定性和可靠性。

成功的提示

1. 仔細評估風險：徹底查看借款人信息，包括信用評分，收入和收入比率，以評估每筆貸款的風險。
2. 研究並比較了不同的點對點貸款平台，考慮了他們的往績，違約率和投資者的保護。
3. 首先要進行小型投資，以熟悉平台和貸款流程，然後再投入大量資金。
   

12。索引資金

指數基金是最受歡迎的投資之一（請參見下圖），被動交易所交易和共同基金提供了簡便的方式來賺取被動收入。

收入潛力

• 股息和資本收益：7％至20％+年收益
• 細節：指數基金提供多元化的投資在股市。回報取決於市場績效。例如，在2023年，標準普爾500指數增長了約26％，但前一年下降了約18％

優勢

• 廣泛的市場敞口和多樣化：指數基金旨在跟踪特定的市場指數，使投資者在一項投資中向廣泛的股票或債券展示。
• 低成本和費用：指數資金通常，費用比率低於積極管理的資金，旨在模仿指數的績效，而不是勝過表現。
• 簡單性：投資指數基金很簡單，需要最少的研究或專業知識，這使許多投資者可以使用。

缺點

• 對個人持股的控制有限：在投資指數基金時，您無法控制基金中包含的特定股票或債券，因為基礎指數決定了基金的組成。
• 暴露於整體市場波動和低迷：當指數基金跟踪整個市場的性能，它們的波動和衰退與更廣泛的市場相同，幾乎沒有下行的保護。

成功的提示

1. 選擇具有低費用比率和可靠的記錄的指數資金。
2. 無論市場條件如何，都會定期且一致地將錢投入您的指數資金。
3. 保持長期投資範圍，避免嘗試計時市場。

13。創建在線課程

通過在知識領域設計和銷售課程來分享您的專業知識。像Udemy這樣的平台是一個受歡迎的選擇。在開設講座，測驗等課程的同時，有很多工作會產生很多工作，但有些課程會引起共鳴並賺取創作者多年的錢。

鑑於您投入的工作和專業知識，在線課程可以提供令人沮喪的低收入，或者盈利，尤其是在涵蓋需求的技能或主題時。諸如Udemy和Techable之類的平台有助於創建課程和銷售。一些平台提供訂閱模型，用戶每月支付訪問所有課程的費用。您會得到一小部分。

收入潛力

• 課程銷售和訂閱：每門課程$ 50至$ 500
  

優勢

• 可伸縮性：一旦創建，您的課程就可以出售給無限的學生，無需額外費用。
• 靈活性：您可以圍繞時間表設計課程並根據需要進行更新。
• 建立您的權威：教課程可以使您成為專家。
  

缺點

• 時間投資：創建高質量的課程需要大量時間前期。
• 市場飽和：根據您的利基市場，可能會有很多競爭，包括免費課程，這使得很難脫穎而出。
• 需要技術技能：開發在線課程可能需要視頻製作，音頻編輯和課程平台管理知識。
  

成功的提示

1. 選擇一個您熱衷於市場需求的話題。
2. 通過視頻，文本和互動元素的混合來創建引人入勝的內容，以使學生參與其中。
3. 通過為學生提供資源，問答會議或社區論壇來促進和支持他們的學習旅程，從而提供支持和參與。這也將使他們想向他人推薦您的課程。

14。自動掉落

運行電子商務商店而無需使用檔案模型持有庫存。這涉及出售產品而無需持有庫存。收入取決於產品和營銷工作。

收入潛力

• 從銷售中獲利：每月$ 500至$ 10,000+

優勢

• 低啟動成本：自動降落型需要最少的前期投資，因為您不需要購買庫存或管理物理倉庫。
• 履行：下訂單後，您的供應商將處理包裝和運輸，使您可以專注於營銷和客戶服務。
• 廣泛的產品選擇：您可以提供廣泛的產品，而無需自己存儲它們，為客戶提供更多選擇。
• 可伸縮性：您可以快速擴展業務，添加新產品和供應商，而無需更高的成本。
  

缺點

• 降低利潤率：因為您正在以零售價從供應商那裡購買產品，所以利潤率可能低於傳統庫存持有模型。
• 對供應鏈的功率有限：您依靠供應商來獲得產品質量，可用性和運輸時間，這可能意味著客戶由於無法控制的原因而感到不滿意。
• 激烈的競爭：自動投資的進入障礙較低，導致競爭激烈，並與其他賣家發動潛在的價格戰。
  

成功的提示

• 與信譽良好的供應商合作，他們提供優質的產品和可靠的運輸。
• 確保您的在線商店對用戶友好，並具有清晰的產品描述和簡單的結帳。
• 確定需求穩定和競爭較低的利基產品，以區分您的商店並吸引目標客戶。

15。在YouTube上上傳內容

您可以接受自己喜歡的興趣，例如旅行，並使用社交媒體賺取額外的收入。 Cheng說：“如果您喜歡旅行...寫旅行博客需要時間，精力和承諾，您可以考慮創建YouTube頻道。”

雖然大多數從YouTube賺錢的人都有持續的存在，但您可能會想到適合多年生需求的內容，並且可以從廣告，贊助或會員營銷中賺取收入。

收入潛力

• 廣告收入和讚助：每1000次觀看$ 1至5美元
• 細節：YouTube內容創作者通過廣告收入和讚助者賺錢。收入取決於觀點，參與和利基市場的數量。

優勢

• 全球觀眾：YouTube的廣闊範圍使您可以與全球觀眾建立聯繫。
• 各種收入來源：您可以通過廣告收入，贊助和商品銷售來賺錢。
• 創意自由：您可以創建與您的興趣和專業知識保持一致的內容。
• 低障礙進入：在YouTube上創建和上傳內容是免費且相對容易的，僅需要相機，基本的編輯軟件和Internet連接。
  

缺點

• 時間和精力：建立成功的渠道需要大量的時間和精力，尤其是在開始時。
• 算法更改：YouTube的搜索方法可能是不可預測的，從而影響了視頻的可見性和收益。
• 競賽：該平台具有很高的競爭力，許多創作者爭奪觀眾的注意。
  

成功的提示

1. 定期上傳高質量的內容，以保持觀眾的參與並吸引新的訂戶。
2. 使用關鍵字，標籤和引人注目的縮略圖來提高視頻在搜索結果中的可見性。
3. 通過評論，現場流和社交媒體與觀眾互動，以建立一個忠實的社區。
4. 找到您的利基市場：確定內容的特定利基市場或目標受眾，以幫助您脫穎而出並吸引專門的觀眾。
   

16。創建一個應用程序

開發移動應用程序並通過銷售或廣告產生收入。這需要一些技術技能，但是如果該應用滿足市場需求，則可能會獲得高度的回報。

創建成功的應用程序可以通過銷售和應用內購買產生可觀的收入。收入取決於應用程序的受歡迎程度和貨幣化策略。當然，鑑於在應用商店中發現的許多應用程序，許多應用程序幾乎沒有興趣。

收入潛力

• 收入範圍：極度可變

優勢

• 高需求：全球應用程序市場繼續增長，數百萬用戶每天下載應用程序，提供了巨大的潛力客戶群。
• 經常性收入：如果您的應用程序提供應用內購買，訂閱或廣告，則可以產生穩定的被動收入流。
• 可伸縮性：一旦開發，就可以通過應用商店輕鬆地將應用程序分發給全球受眾，從而可以快速增長和擴展。
• 品牌建設：成功的應用程序可以幫助建立您的品牌，提高客戶忠誠度，並為未來的產品或服務打開想法。
  

缺點

• 高發展成本：高質量的應用程序可能很昂貴，尤其是如果您聘請專業開發團隊或需要復雜的功能。
• 激烈的競爭：該應用程序市場具有很高的競爭力，擁有數百萬個應用程序，因此脫穎而出並吸引用戶具有挑戰性。
• 連續更新和維護：應用需要持續的更新，錯誤修復和改進，以跟上用戶期望和技術進步的不斷變化。
• 營銷挑戰：促進您的應用程序和獲取用戶可能很困難且昂貴，通常需要大量的營銷預算。
  

成功的提示

• 開發一個解決特定問題，填補市場差距或提供獨特功能的應用程序，使自己與競爭對手區分開。
• 研究您的目標受眾，競爭對手和市場趨勢，以確保您的應用程序滿足用戶需求並具有可行的市場。
• 專注於用戶體驗，並創建一個無縫，直觀且引人入勝的平台，該平台將引起積極的評價。
• 使用App Store優化技術，例如關鍵字優化和引人注目的描述，以提高應用程序的可見性和可發現性。

17。 AI支持的工具和應用程序

創建AI驅動的應用程序和工具，通過自動化語言學習工具，輔導應用程序或遊戲創造收入。您也可以通過應用內購買賺取。

收入潛力

• 訂閱收入：每月用戶$ 5至$ 100

優勢

• 更輕鬆的發行：移動應用商店，例如Google Play和應用商店使您可以輕鬆地將您的應用程序分發給全球受眾。
• 提高效率和生產率：AI支持的工具和應用程序可以自動化重複的任務，簡化流程並提供智能建議，從而使用戶能夠更有效，有效地工作。
• 個性化用戶體驗：AI驅動的工具和應用程序可以從用戶行為和偏好中學習，以提供自定義的建議，內容和接口。
  

缺點

• 激烈的競爭：移動應用程序市場高度飽和，每天有成千上萬的新版本，這使其脫穎而出。
• 快速變化的趨勢：移動趨勢可以迅速變化，要求您適應和創新以不斷相關。
• 依賴數據質量和可用性：AI支持的工具和應用程序的有效性在很大程度上取決於相關數據的質量和可用性。
  

成功的提示

• 在開發AI支持的工具或應用程序之前，清楚地定義了您要解決的問題，並確保AI是解決該問題的最合適解決方案。
• 為您的特定用例選擇最佳的AI技術和算法，考慮到諸如可用數據類型，所需輸出和可解釋性要求之類的因素。
• 結合社會元素，例如排行榜，挑戰或多人遊戲模式，以鼓勵更多的用戶互動和參與度。
• 進行徹底的關鍵字研究，創建引人注目的應用商店描述和屏幕截圖，並鼓勵用戶評分和評論以提高可見性。

18。設計定制產品

設計和銷售定制產品（例如T卹，杯子和電話盒）可以有利可圖。諸如RedBubble，Etsy，Shopify和Teespring之類的平台可促進此過程。

收入潛力

• 產品銷售： 每項$ 5至$ 50

優勢

• 創造力： 這種途徑使您可以表達自己的創造力和設計迎合利基市場的獨特產品。
• 可伸縮性：按需打印服務允許您在不需要庫存的情況下出售自定義產品，從而易於擴展。
• 品牌建設： 您可以建立自己的品牌並圍繞設計建立忠實的客戶群。
  

缺點

• 市場飽和： 根據您的利基市場，您的產品市場可能非常飽和，許多設計師都競爭了關注。
• 行銷：有效的促銷對於脫穎而出並吸引客戶進入您的產品至關重要。
• 生產成本：根據您設計的產品，生產成本可能很高，尤其是對於小批量或一次性物品。
  

成功的提示

• 專注於特定的利基市場或目標受眾，以創建與他們產生共鳴的設計。
• 使用社交媒體平台展示您的設計並與潛在客戶互動。
• 開發強大的品牌標識，包括徽標，配色和消息傳遞，以使您的自定義產品可識別和令人難忘。
• 使用模板，模型和設計軟件簡化設計過程，以有效，一致地工作。
• 研究並與信譽良好的供應商或製造商合作，他們可以根據您的自定義設計生產高質量的產品。

19。會員營銷

會員營銷涉及推廣產品並賺取銷售佣金。收入取決於銷售數量和佣金利率。

收入潛力

• 委員會：$ 100至$ 10,000+每月

優勢

• 低啟動成本：您可以從最少的投資開始，因為您不需要創建自己的產品。
• 靈活性：您可以推廣與您的興趣，專注或目標受眾相吻合的產品或服務，並按照自己的時間表進行工作。

缺點

• 競賽：會員營銷空間可以具有競爭力，許多營銷人員爭奪同一受眾。
• 對其他各方的依賴：您的收入與您加入的會員計劃的績效和可靠性有關。
• 建築流量：為您的會員鏈接產生一致的流量需要有效的營銷，並且SEO策略。
  

成功的提示

• 選擇與您的受眾相關的產品或服務，並擁有良好名聲。
• 跟踪和優化：使用跟踪工具來監視您的會員鏈接的性能，並根據最有效的方法調整策略。
• 推廣您真正重視的產品或服務，並與利基市場或目標受眾保持一致，以建立信任和信譽。

20。出售庫存照片

Cheng建議：“如果您喜歡旅行，可以考慮拍照並在線出售。”您可以通過將攝影出售給Shutterstock或Adobe Stock等庫存照片網站來賺取特許權使用費。

收入潛力

• 照片銷售：$ 0.01至$ 2或每張照片的$ 2或更多
• 細節：出售股票照片可以產生被動收入，但收益取決於照片的質量和需求。
  

優勢

• 低障礙進入：如果您已經有了相機和攝影的目光，則可以開始出售庫存照片而無需前期費用。
• 藝術品種：您可以捕獲各種各樣的主題，從景觀和自然到人們和活動，滿足各種客戶需求。
• 經常收入：流行的照片可以多次出售，從而從一張圖像提供持續的被動收入。
  

缺點

• 很多競爭：股票攝影市場飽和，可提供數百萬張圖像，使其脫穎而出並產生大量銷售。
• 較低的價格：股票價格通常低於委託攝影，這可能會限制您每張圖像的收入潛力。
• 無保證的銷售：不能保證您的照片會出售，您可能需要提交大量圖像以產生穩定的收入。
• 知識產權關注：出售庫存照片時，通常會將某些或所有權利轉移給買家，從而限制了對圖像的使用方式的控制。
  

成功的提示

1. 致力於開發獨特的攝影風格，該風格使您的圖像與競爭對手區分開來，並吸引潛在的買家。
2. 研究對股票攝影平台需求高的圖像類型，並滿足這些需求。
3. 使用相關，關鍵字豐富的標題，描述和標籤，使您的照片對潛在的買家更容易發現。
4. 提交到多個平台，例如Shutterstock，Istock和Get Tage Images。

21.許可您的音樂

將音樂用於電影，廣告和其他媒體的許可可能是有利可圖的。收入取決於對音樂的需求。在Spotify和AI音樂創作時代，您必須找到一個不容易重複的利基市場。

這可以通過諸如AudioJungle之類的平台，也可以通過直接獲得內容創建者和企業許可。 Cheng說：“我的客戶的激情之一是音樂。” “在退休時，他通過創建和銷售股票音樂獲得了被動收入。”

收入潛力

• 許可費：可忽略為$ 5,000+每個許可證

優勢

• 被動收入流：一旦您的音樂獲得許可，您就可以每次使用特許權使用費，從而提供被動收入流。
• 暴露和認可：許可您的音樂可以增加您的工作的曝光率和認可，從而有可能打開新的機會。
• 保留所有權：在獲得音樂許可時，您通常保留版權，讓您控制音樂的使用方式。

缺點

• 不可預測的收入：音樂許可的特許權使用費可能是不可預測的，並且取決於您的音樂的使用和普及。
• 前期時間和精力：創建高質量的可授權音樂需要大量的時間，精力和資源。
• 競爭市場：音樂許可市場具有很高的競爭力，許多藝術家都爭奪安置前景。
  

成功的提示

• 開發各種風格，情緒和節奏的高質量音樂目錄，以吸引各種許可機會。
• 確保您擁有明確的所有權和權利來許可音樂，並考慮註冊版權以增加保護。
• 確保您的音樂經過精心製作，混合和掌握，以滿足音樂主管和客戶期望的質量標準。
• 在您的音樂文件中包括準確和詳細的元數據和標籤，以使它們可以輕鬆地被潛在的被許可人搜索和發現。
• 加入ASCAP，BMI或SESAC等表演權利組織，以收集特許權使用費。
  

22.在你的車上做廣告

使用Wrapify或Carvertise等服務將車輛變成企業的移動廣告牌。

收入潛力

• 廣告收入：每月$ 100至$ 400
• 細節：公司向汽車所有者支付在車輛上展示廣告。收入取決於廣告商和完成的駕駛量。

優勢

• 幾乎沒有什麼可做的：一旦您的汽車用廣告包裹，您只需駕駛日常路線即可賺錢，需要額外的努力。
• 沒有前期費用：大多數提供汽車廣告機會的公司涵蓋了在車​​輛上設計，生產和安裝廣告包裝的成本。
• 靈活性：您可以選擇廣告合同的長度，如果您的情況發生變化，通常可以選擇暫停或停止協議。
  

缺點

• 對廣告內容的控制有限：您可能對汽車上顯示的廣告類型幾乎沒有發言權，這可能是您個人不認可的產品或服務。
• 損壞車輛油漆：安裝不當或低質量的廣告包裝可能會損壞您的汽車油漆，或者在拆除時留下殘留物。
• 汽車外觀改變：最明顯的是，駕駛被廣告覆蓋的汽車可以引起人們的注意，並且可能不適合所有人。
  

成功的提示

1. 與信譽良好的汽車廣告公司合作，具有及時付款和滿意司機的記錄。
2. 保持乾淨的車輛處於良好的操作條件下，以吸引更多的廣告機會和更高的支出。
3. 徹底查看廣告協議，以了解您的義務，付款條款以及對駕駛習慣或位置的任何限制。
4. 保持準確的駕駛記錄，以確保您滿足公司的要求並最大程度地提高收入。
5. 當用廣告開車時，請為路人的注意做好準備，並向感興趣的人解釋機會。
   

23。翻轉零售產品

以較低的價格購買產品並將其轉售為獲利，通常是通過在線市場（例如eBay或Amazon）購買的。

收入潛力

• 從銷售中獲利：$ 100至$ 5,000+每月
• 細節：以折扣價購買產品，並以獲利的價格出售產品。收入取決於產品和市場需求。

優勢

• 靈活性：開始小小的並擴大規模，隨著您獲得經驗和資本。
• 種類：從老式服裝到電子產品，有各種各樣的產品可以翻轉，使您可以專門研究您感興趣或擁有專業知識的利基市場。
• 低啟動成本：翻轉零售產品通常只需要預先進行小型投資。您可以首先出售自己擁有的物品或購買低成本物品以轉售。

缺點

• 時間：翻轉需要時間來源，清單，運輸和處理客戶查詢。
• 管理庫存：翻轉零售產品需要存儲，組織和跟踪庫存，如果您的空間有限或大量物品，這可能會具有挑戰性。
• 市場飽和：受歡迎的產品可能引起了其他賣家的巨大競爭，因此很難脫穎而出。
• 運輸和退貨：您需要處理包裝，運輸以及潛在的退貨或退款，這可能是昂貴且耗時的。
  

成功的提示

1. 首先要對您熟悉的產品進行少量投資，以最大程度地降低風險。
2. 在eBay，Amazon或Facebook Marketplace等各種平台上銷售，以吸引更多的受眾。
3. 確保您要翻轉的產品狀況良好，並準確描述以保持積極的聲譽。
4. 立即回應客戶查詢，快速運送物品，並專業地處理退貨或退款，以建立積極的聲譽並鼓勵重複業務。
5. 保持井井有條並跟踪您的財務和庫存。
   

24。創建一個電子商務訂閱框

為精選的商品提供訂閱服務，專注於美容產品，食品或您最喜歡的愛好等特定重點。

收入潛力

• 訂閱收入：每月$ 20至$ 100
• 細節：訂閱框提供經常出現的收入。收入取決於訂戶的數量和盒子的價格

優勢

• 可預測的收入：訂閱框提供了經常出現的收入來源，使得更容易預測收入和增長計劃。
• 客戶忠誠度：訂閱框通過提供獨特和個性化的體驗來促進客戶忠誠度，從而導致更高的保留率和降低客戶獲取成本。
• 交叉銷售機會：訂閱框使您可以向客戶介紹新產品或品牌，從而為您提供與其他企業交叉銷售和合作夥伴關係的前景。
• 減少決策疲勞：客戶享受接收策劃產品的便利和驚喜元素，而不必做出多次購買決策。
  

缺點

• 運輸費用：定期運輸實物產品可能會很昂貴，尤其是如果您提供免費送貨作為訂戶的待遇。
• 產品採購挑戰：始終尋找與您的訂閱框主題保持一致的新型高質量產品可能具有挑戰性且耗時。
• 管理您的庫存：預測需求和管理庫存可能很困難，因為您需要確保擁有足夠的產品來履行訂閱而不會過多銷售。
• 競爭市場：訂閱框行業越來越有競爭力，因此很難區分您的盒子並吸引訂戶。
• 產品策劃：不斷採購新的有趣的產品以使訂閱者參與其中可能具有挑戰性。
  

成功的提示

1. 專注於您的訂閱框的特定主題，以針對定義明確的受眾，並與競爭對手區分開來。
2. 與產品供應商建立牢固的關係以確保有利定價，獨家項目和可靠的履行。
3. 提供一系列訂閱選項，例如每月，季度或年度計劃，並允許訂戶跳過或停頓以減少流失。
4. 通過個性化的筆記或獎勵項目創建令人難忘的拆箱體驗，以創建客戶可能通過社交媒體分享的可愛拆箱體驗。

25。購買自動售貨機

購買並將自動售貨機放在戰略地點以獲取被動收入。理想的地點包括購物中心，辦公室或學校等高流量區域。

收入潛力

• 自動售貨機收入：每台機器每月$ 50至$ 500
• 細節：自動售貨機可以產生穩定的收入。收入取決於機器的位置和產品。

優勢

• 低啟動成本：與其他企業相比，自動售貨機的前期成本相對較低，使其成為可訪問的被動收入選擇。
• 低時間承諾：設置後，自動售貨機需要最少的日常投資，主要用於補貨和維護。
• 可伸縮性：隨著自動售貨機業務的增長，您可以輕鬆地在新地點添加更多機器，以增加被動收入。
  

缺點

• 位置依賴性：自動售貨機的盈利能力在很大程度上取決於其位置，高流量區域的成本和競爭較高。
• 維護和補貨：雖然維護量低，但自動售貨機仍然需要定期進行補貨，清潔和偶爾的維修，這可能很耗時。
• 處理現金和安全：自動售貨機可以是盜竊或故意破壞的目標，要求您實施安全措施並定期收集現金。
• 產品到期和破壞：如果您出售可腐爛的物品，則需要監視到期日期，並可能處置未售出的產品，從而影響您的利潤。
  

成功的提示

1. 選擇需求較高的產品，良好的利潤率和悠久的保質期，並考慮提供獨特或利基市場以在競爭對手中脫穎而出。
2. 為了吸引更多客戶，請使用現代付款方式（例如信用卡或移動付款）獲得可靠，節能的自動售貨機。
3. 設置補貨，清潔和維護您的機器的時間表，以確保它們保持良好的工作狀態並吸引客戶。
   

根據國稅局的被動收入

被動收入是您既不是從投資組合也不需要工資獲得的收入，也不需要持續的努力。 “被動收入”一詞經常用於任何收入，包括投資回報，這些收入似乎很少或不需要收到的收入。

美國國稅局（IRS）在您提交稅收時獲得了最後一句話，將以下內容排除在於被動收入：“利息，股息，年金和特許權使用費在貿易或業務的普通過程中未得出”，所得稅退款以及從取消債務的債務中獲得的收入。

同時，該機構將被動收入定義為“淨租金收入”，這是從“納稅人不進行實質性參與的業務”中的收入，在某些情況下是自付利息。

當您記錄一個損失時被動活動，只有被動活動利潤才能具有其扣除額，而不是整體收入。確保所有被動活動都以這種方式分類以充分利用稅收減免的方式是謹慎的。這些分配並應用於明年的收入或虧損。

IRS稱，為了節省時間和精力，如果您組成“適當的經濟單位”，則可以將兩個或多個被動活動分為一項更大的活動。當您這樣做時，您只需為整個活動提供材料參與多個活動。

此外，如果您在一個組中包括幾個活動並且必須處置其中一項活動，那麼您只需取消部分較大的活動而不是所有較小的活動。

組織原則是，如果活動位於同一地理區域，活動的業務類型相似，或者活動是相互依存的，則可以分組。

讓我們處理特定稅收考慮的特定收入類型：

您沒有“實質性參與”的企業

投資於您不進行實質性參與的業務提供了被動收入的潛力。這通常涉及將資本投入企業，而無需參與其日常運營或管理決策。關鍵是您的角色不活躍；您的參與主要是財務。

這種投資可以吸引那些想讓收入流多樣化但沒有時間自行從事企業的人。收益通常是通過利潤共享產生的，具體取決於實體的業務，使您可以從其活動中受益，而無需積極管理您對貿易的企業的要求。

這是一個例子。假設您將500,000美元放入一家糖果店，並達成協議，所有者將向您支付一定比例的收入。只要您不參與投資以外的業務運營，這將被視為被動收入。

如果您幫助管理公司或扮演每種類型的糖果來推薦庫存的美味角色，那麼您的努力可能會算作“物質“參與”。

以下是IRS的物質參與標準：

• 如果您已經專門為500多個小時用於從中獲利的企業或活動
• 如果您參加一項活動的參與是“基本上”的納稅年度參與
• 如果您最多參加100個小時，至少與參與活動的任何其他人一樣多
  

租賃特性

租賃物業定義為被動收入，有幾個例外。如果您是房地產專業人士，那麼您所賺取的任何租金收入都算作積極收入。如果您是自租用的，則意味著您擁有一個空間並將其出租給開展業務的公司或合夥企業，這也不構成被動收入。 （除非租賃是在1988年之前簽署的）

租賃土地的收入也不符合被動收入的資格。但是，如果該物業在納稅年度淨損失，土地所有者可以從被動收入損失規則中受益。

自付利息

當金錢借給合夥企業或S公司通過實體（從本質上講，一家旨在減少雙重稅收影響的企業）公司的所有者，利息收入可以作為被動收入。

底線

被動收入可以隨著時間的流逝而得出。從出租財產和利用自動化技術到創建數字內容，這些途徑為可持續的金融增長提供了潛力。

儘管每種方法都有自己的風險和獎勵集，但成功的被動收入的關鍵在於初始戰略和偶爾監控。隨著我們進一步進入一個以演出和其他非傳統形式工作取代傳統收入模型的時代，許多人發現他們需要更靈活的收入來源，因為它們為自己的財務基礎更加安全。