固定利率贷款和可变利率贷款：哪个更好？

重要的是要了解可变利率和固定利率之间的差异，如果您正在考虑贷款。无论您是申请新抵押，为您当前的抵押再融资，或申请个人贷款或信用卡，了解变量与固定之间的差异利率可以帮助您省钱并实现您的财务目标。

可变利率贷款

一个可变利率贷款是一项贷款，随着市场利率变化，对未偿余额的利率会有所不同。可变利率贷款收取的利息与基础有关基准或索引，例如联邦资金利率。

结果，您的付款也会有所不同（只要您的付款与主要的和兴趣）。您可以在抵押，信用卡，个人贷款，衍生品和公司债券中找到可变的利率。

固定利率贷款

固定利率贷款是贷款的贷款，无论市场利率如何，贷款的整个期限都将固定该贷款的整个期限。这将导致您的付款在整个学期中相同。是否固定利率贷款更好的是，当贷款被取出并在贷款期间取出时，您将取决于利率环境。

当整个学期固定贷款时，它仍然处于当时可获得的市场利率，此外传播这是借款人所独有的。总的来说，如果利率相对较低，但即将增加，那么最好以固定利率锁定您的贷款。

根据您的协议条款，即使利率升至更高的水平，您的新贷款利率也将保持不变。另一方面，如果利率下降，那么最好拥有可变利率贷款。随着利率下降，您的贷款利率也会下降。

哪个更好：固定利率或可变利率贷款？

借款人必须考虑摊销期贷款。摊销期的时间越长，利率变化对您的付款的影响就会越大。

确定固定利率贷款还是可变的贷款更好取决于借款人的财务状况和偏好。首先评估您的现金流，财务灵活性和安全需求。并非每个人都处于同一情况下，各种金融贷款产品都可以迎合最适合借款人的东西。

决定要追求的利率类型时还有其他因素要考虑：

• 利率趋势和预测：通常，如果您认为利率上升，锁定固定利率协议是有利的（至少在短期内）。如果您认为利率正在下降，则在短期内是理想的可变利率协议。
• 利率差异：有时，您可能想要一种贷款，但它比另一种贷款要贵得多。始终看两者的术语；尽管您可能只追求一个，但固定贷款与可变贷款的条款之间的差异可能会以另一种方式影响您。
• 贷款期限：尽管没有人知道长期经济条件需要什么，但是如果您期望长期债务不承担债务，则可以基于短期条件。尽管这种固定和可变利率的概念对于购买房屋是不可或缺的，但是这些条款也可以偿还债务较短。
• 预期的个人收入预测：围绕固定费率或可变费率的决定围绕安全需求。评估您的个人收入状况，包括工作稳定，预期的工资增长和当前节省。如果您未来的收入较高，那么可变利率的风险会降低，因为您预计拥有更多可支配收入以抵消支出上升。

可调节的抵押贷款

可调节的抵押贷款（ARM）在降低的利率环境中对借款人有益，但是当利率上升时，抵押付款将急剧上升。最受欢迎的ARM贷款产品是5/1 ARM，其中率固定的速度通常低于典型的市场利率五年。

五年结束后，速率开始调整并每年调整。使用类似的工具Investopedia的抵押计算器估计您的总抵押贷款付款如何根据您选择的抵押类型而有所不同。

手臂可能非常适合借款人，该借款人计划在几年后出售房屋，或者计划在短期内再融资。您打算拥有抵押贷款的时间越长，手臂的风险就会越高。

尽管手臂上的初始利率可能很低，但一旦开始调整，利率通常会高于固定利率贷款的利率。在次级抵押危机，许多借款人发现，一旦他们的费用开始调整，他们的每月抵押贷款付款就变得难以管理。

一些欧洲国家和英国的购房者可以访问可变率的抵押贷款跟踪器抵押。这些贷款的基本利率来自英格兰银行或欧洲中央银行。

底线

一种类型的利率对每个人都无济于事。一些借款人可能希望拥有可能在未来下降的可变利率。其他人可能更喜欢知道其固定利率将导致付款的摊销时间表。当您考虑是否将下一张贷款的利率置于固定或可变利率时，请注意风险和缺点。