如何計算您的切實淨資產

您的淨資產是所有資產的美元金額減去您的債務。如果您的資產超出了您的負債，則您的資產為正值。相反，如果您的負債大於您的資產，則您的淨資產為負。

切實的淨資產代表您的實際淨值沒有任何估計或假設，可以消除無形資產的價值，例如版權，專利或其他知識產權（IP）。

什麼是切實的淨資產？

你的切實的淨資產與您的淨資產相似：要計算它，您從資產中減去負債。但是，有了切實的淨資產，您又走了一步：您還會減去任何的價值無形資產，包括善意，版權，專利和其他知識產權（IP）。

有形的淨資產對公司很重要，因為它可以幫助確定使用物理資產的實際價值。企業計算其切實的淨資產，以確定他們的清算如果要停止運營或出售，則價值。

有形的淨資產對於那些在做出決定之前需要“真正”淨資產數字的貸方申請個人或小型企業貸款的個人也很重要。您有形的淨資產提供了更準確的財務視圖，以及貸方必須收回的數量清算如果您的資產預設貸款。

有形與無形資產

你的有形資產是您可以觸摸的一切。

儘管投資是無形的資產，但它們通常包括在有形類別中，因為它們可以快速轉換為現金。其他資產可能包括不動產例如土地和房屋，動產例如汽車，家具和珠寶。

無形資產是您無法觸及的資產。善意，版權，專利，商標和知識產權都被認為是無形資產。如果你想出售您的小企業，您可能會認為這些無形資產為業務增加了價值。但是，當考慮到您的貸款申請時，銀行可能只包括有形的資產，因為它們更容易被清算。

有形淨資產配方

計算您的淨資產是一個多步驟過程。

首先，收集您的所有財務報表在一個地方，有銀行等文件，信用卡語句。

然後，為您的淨資產創建一個單獨的文件。將其保存在檔案櫃或計算機上，您可以保留所有陳述以進行比較。

在文件中，計算您的切實淨資產。計算您的切實淨資產的公式是：

$\ begin {Aligned}＆\ text {有形淨值} = \ text {ta} - \ text {libibilities} - \ text {ia} \ \＆\ textbf {were：}} \ \ \＆\ w text} \\\ end {Aligned}$​切實的淨資產=面對- 負債- ia在哪裡：面對=總資產ia=無形資產​

總資產	總負債	無形資產的價值
現金和現金等價物	有擔保負債，包括汽車貸款，抵押和房屋淨值貸款	善意
投資	無抵押負債，包括信用卡，醫療債務，學生債務和個人貸款	專利
不動產	退休帳戶的遞延稅項負債等。	商標
動產		知識產權和其他知識產權

計算資產

要計算您的有形淨值，您需要確定資產的價值。從您最流動的資產開始，即您擁有現金和現金等效物的金額，包括：

• 存款證書（CD）
• 檢查和儲蓄帳戶
• 貨幣市場帳戶
• 實物現金
• 財政賬單

接下來，確定並包括當前投資的市場價值，例如：

• 年金
• 債券
• 人壽保險現金價值
• 共同基金
• 退休金
• 退休計劃，例如個人退休帳戶（IRA），，，，401（k）， 或者403（b）
• 股票
• 其他投資

接下來，獲取真實和個人財產的價值。請記住，不動產包括土地和任何永久依附的土地，例如房屋。個人財產幾乎是其他一切，包括：

• 像古董，藝術和硬幣這樣的收藏品
• 家具
• 電子產品
• 珠寶
• 車輛

計算負債

接下來，計算您的負債。您的負債代表了您所有的未償債務。從您在有擔保債務中欠的金額開始，包括：

• 車輛貸款
• 房屋淨值貸款
• 保證金貸款
• 抵押
• 租賃房地產抵押
• 第二抵押
• 度假或第二座抵押貸款

然後繼續以包括您無抵押債務的金額，包括：

• 信用卡債務
• 醫療費用
• 個人貸款
• 學生貸款
• 其他債務和未償賬單

將所有這些放在一起

確定資產的價值和負債價值後，您可以使用此公式來確定您的有形淨值：

有形淨值=總資產 - 總負債 - 無形資產。

底線

您的切實淨資產等於所有資產的價值，減去所有負債和無形資產。無形資產包括版權，商譽，知識產權，專利和商標。

儘管對大多數人的資產計算減去資產的計算就足夠了，但可能需要持有無形資產的人來計算其有形的淨資產以滿足貸方對個人或小型企業貸款的要求。